Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг бүхэлд нь гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг хангуулах тухай. Нэхэмжлэгч банк нь хариуцагчаас зээлийн төлбөрийг 752 хоног хугацаа хэтрүүлсэн тул гэрээгээ цуцалсан гэж үзэн, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг бүхэлд нь гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлага гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийг хугацаандаа биелүүлээгүй тул гэрээгээ цуцалсан бөгөөд үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг бүхэлд нь гаргуулах ёстой гэсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн зарим хэсгийг өөр хүнд өгсөн боловч эргэж төлөөгүй, банкны төлбөрийг өөрийн биеэр 40 сая орчим төгрөг төлсөн тул нэхэмжлэлийн шаардлага буруу гэсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, зээлийн төлбөрийн зөрчлийн хэмжээгээр (нийт 27,996,520.39 төгрөг) гаргуулж өгөхээр шийдвэрлэсэн.

• Нэхэмжлэгч банк нь зээлийн гэрээг цуцалсан тухай мэдэгдэл өгсөн эсэх, гэрээ цуцалсан эсэх нь нотлох баримтаар тогтоогдоогүй тул гэрээ цуцалсан гэж үзэх үндэслэлгүй байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
• Нэхэмжлэгч банк нь зээлдэгчид үүрэг гүйцэтгэх нэмэлт хугацаа тогтоож өгөх, түүнийг зөрчсөн бол гэрээгээ цуцалж буйгаа мэдэгдэх зэрэг журмыг мөрдөөгүй тул гэрээгээ цуцалсан гэж үзэх эрхгүй, улмаас хугацаа болоогүй гэрээний үүргийг бүхэлд нь шаардах эрхгүй байна (Иргэний хууль 208.4, 225).
• Зээлийн төлбөрийг хугацаандаа биелүүлээгүй тул үүрэг гүйцэтгэх нэмэлт хугацаа зааж болно (Иргэний хууль 219.2).
• Шаардах эрх үүссэн буюу үүргийн гүйцэтгэлийг хангах хугацаа өнгөрсөн тохиолдолд барьцааны зүйлийг борлуулах замаар шаардлагыг хангана (Иргэний хууль 158.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээл олгох гэрээгээр банк нь мөнгөн хөрөнгийг тодорхой хугацаагаар шилжүүлсэн, зээлдэгч нь түүнийг хугацаандаа буцаан төлөх үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 451.1).
• Үүрэг гүйцэтгүүлэгч үүрэг гүйцэтгэх нэмэлт хугацаа тогтоож өгөх, түүнийг зөрчсөн бол гэрээнээс татгалзах эрхтэй боловч үүрэг гүйцэтгүүлэгч эдгээр журмыг мөрдөх ёстой (Иргэний хууль 225.1, 225.2).
• Үүрэг гүйцэтгэх хугацааг хууль буюу гэрээнээс өмнө шаардах эрхгүй тул гэрээ цуцалсан тухай журмыг мөрдөөгүй тохиолдолд гэрээний үүргийг бүхэлд нь шаардах боломжгүй (Иргэний хууль 208.4).