Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Эд хөрөнгийн эзэмшил ба хохирол нөхөн төлөх маргаан. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч компанийг өөрийн эзэмшил газар болон авто зогсоолыг зөвшөөрөлгүйгээр ашиглаж, газрыг зориулалтын дагуу ашиглах боломжгүй болгосон гэж үзэн, газрыг чөлөөлүүлэх болон хохирол нөхөн төлүүлэх шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч компани нь эзэмшил газар дээр трансформатор, генератор байрлуулж, зориулалтын бус гараашны хаалга барьсан тул газрыг чөлөөлүүлж, хохирол нөхөн төлүүлэх ёстой гэсэн.
• Хариуцагч: Барилгын зураг төсөлд өөрчлөлт оруулж, зориулалтын бус гараашны хаалга барьсан гэх мэх нь үндэслэлгүй бөгөөд нэхэмжлэгчийн газрыг хууль бусаар эзэмшиж байгаа нь тогтоогдоогүй гэсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. Хариуцагч компани нь нэхэмжлэгчийн эзэмшлийн газрыг зөвшөөрөлгүйгээр хууль бусаар эзэмшиж байгаа нь тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэгчийн газрыг чөлөөлүүлэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 92.1), мөн хариуцагч компани нь нэхэмжлэгчийн эд хөрөнгийг зөвшөөрөлгүйгээр ашиглаж, бусдын эрхийг зөрчсөн нь нотлогдоогүй тул хохирол нөхөн төлүүлэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 495.1) гэж үзсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч компани нь нэхэмжлэгчийн эзэмшлийн газрыг зөвшөөрөлгүйгээр эзэмшиж байгаа нь нотлогдоогүй тул нэхэмжлэгчийн газрыг чөлөөлүүлэх шаардлага хэрэгсэхгүй (Иргэний хууль 92.1).
• Хариуцагч компани нь нэхэмжлэгчийн эд хөрөнгийг зөвшөөрөлгүйгээр ашиглаж, бусдын эрхийг зөрчсөн нь тогтоогдоогүй тул хохирол нөхөн төлүүлэх үүрэг хүлээхгүй (Иргэний хууль 495.1).