Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Төлбөр төлөгч нь өмчлөх эрхтэй орон сууцыг шинжээчээр үнэлүүлэх үйл явц зах зээлийн бодит ханшид тулгуурлаагүй, хэт доогуур үнэлсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнээс хэт бага, төлбөр төлөгчийн эрх ашигт шууд хохирол учруулсан тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Үнэлгээг хуульд заасан журмын дагуу шинжээчээр тогтоосон бөгөөд талууд үнийн санал өгөх үед тохиролцоогүй тул үнэлгээг зах зээлийн үнийн 70 хувиар тогтоосон нь хууль бус биш.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур гэж эргэлзсэн боловч үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур гэж харьцуулсан баримт ирүүлээгүй тул үндэслэлгүй, мөн шинжээчийн дүгнэлтийг эргэлзээтэй гэж үзэх баримт байхгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл харагдахгүй байна. Мөн үнэлгээний талаарх мэдэгдлийг хуульд заасан хугацаанд танилцуулсан тул нэхэмжлэлийг гаргах хугацаа өнгөрсөн байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур гэж үзэх баримт ирүүлээгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл харагдахгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан лэх тухай 2.2.2, 38.1).
- Үнэлгээний талаарх мэдэгдэл хуульд заасан хугацаанд танилцуулсан тул нэхэмжлэлийг гаргах хугацаа өнгөрсөн (Шүүхийн тухай.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух