Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх тогтоох болон орон сууц албадан чөлөөлүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нар барилга барьсан ажлын хөлс төлбөрт тооцон орон сууц авахаар бартерийн гэрээ байгуулсан тул тухайн орон сууцны өмчлөгч болохыг тогтоох, хариуцагч нарын хооронд байгуулсан гэрээг хүчин төгөлдөр бус бус тооцуулах, орон сууцыг албадан чөлөөлүүлэх хүсэлтэй байв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Бартерийн гэрээний дагуу орон сууцны өмчлөгч болохыг тогтоох, хариуцагч нарын хооронд байгуулсан орон сууц захиалан бариулах болон зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус бус тооцуулах, орон сууцыг албадан чөлөөлүүлэх хүсэлтэй.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөхгүй, нэхэмжлэлийн шаардлага нь өмчлөх эрхийн асуудалтай холбоогүй гэж үзэв.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгч нар нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагч нарын сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөн, нэхэмжлэгч нарыг орон сууцнаас албадан чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэв. Нэхэмжлэгч нар шүүх хуралдааны явцад хариу тайлбар гаргаагүй тул нэхэмжлэлийн үндэслэл болон баримт нотлох баримт ханагүй байсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нар шүүх хуралдааны явцад хариу тайлбар гаргаагүй, нэхэмжлэлийн үндэслэл баримттай холбоогүй байсан тул нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 115.2.2, 116, 118).
- Хариуцагч нарын сөрөг нэхэмжлэх нь үндэслэлтэй тул нэхэмжлэгч нарыг орон сууцнаас албадан чөлөөлүүлэх (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.1).