Үйл явдал
Иргэний шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны үнийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр төлөгч компани нь барьцаалсан үл хөдлөх эд хөрөнгийг зах зээлийн үнэлгээнээс хэт багаар үнэлсэн гэж үзэн, эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох нэхэмжлэл гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Барилга байгууламж, орон сууцны үнэлгээ зах зээлийн үнэлгээнээс хэт бага буюу ойролцоогоор 1.345 тэрбум төгрөгөөр тогтоогдсон тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох тухийг төлбөр төлөгч зөвшөөрөөгүй тул шинжээч томилсон нь хууль ёсны дагуу болсон, мөн нэхэмжлэгч өөрөө эд хөрөнгийн үнэлгээг өмнө нь зөвшөөрч байсан тул нэхэмжлэл үндэслэлгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох.
- Шинжээч томилох тухай хүсэлтийг төлбөр авагч гаргасан тул шинжээч томилсон нь хууль ёсны дагуу болсон (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).
- Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь нэхэмжлэгчийн санал болгосон үнээс илүү тул үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн гэх үндэслэлгүй (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
- Нэхэмжлэгч нь эд хөрөнгийн үнэлгээг өөрөө зөвшөөрч, дуудлага худалдааг хойшлуулах хүсэлт гаргасан тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй.
- Нэхэмжлэл гаргах хугацаа хэтэрсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд эд хөрөнгийн үнэлгээний талаар тохиролцоогүй тохиолдолд шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу болдог (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).
- Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад эд хөрөнгийн үнэлгээг зөвшөөрөх үйлдэл хийсэн нь тухайн үнэлгээг дахин маргах эрхийг хязгаарлах үндэслэл болдог.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад гаргасан гомдлыг хялах хугацааг хэтрүүлсэн тохиолдолд нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух