Тогтоол №162393·Иргэн · Анхан шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч нь "Түшээ" Орон сууцны корпораци ХХК-тай байгуулсан орон сууц захиалгын гэрээг цуцалж, урьдчилгаа төлбөрт өгсөн 30,000,000 төгрөгийг буцаан гаргуулахыг шаардсан.
- **Нэхэмжлэгч**: "Түшээ" Орон сууцны корпораци ХХК-иас 30,000,000 төгрөг гаргуулах.
- **Хариуцагч**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох.
### 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- 2013 оны 10 дугаар сарын 28-ны өдрийн Орон сууц захиалгын гэрээгээр нэхэмжлэгч нь 30,000,000 төгрөгийг хариуцагчид төлсөн.
- Хариуцагч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, орон сууцыг хугацаанд нь хүлээлгэн өгөөгүй.
- Нэхэмжлэгч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцлах хүсэлт гаргасан.
- Хариуцагч нь орон сууцыг 2015 оны 4 дүгээр улиралд ашиглалтад оруулах байсан боловч одоог хүртэл ашиглалтад оруулаагүй.
- Хариуцагч нь гэрээний 4.2-т заасан хугацаа хоцроосон алдангийг төлөхөөс татгалзсан.
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгч гэрээний 4.2-т заасан үүргээ биелүүлээгүй, гэрээг цуцлах үндэслэлгүй гэж маргасан.
### 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2016-04-08, **Дугаар**: 210/МА2016/00609
- Хариуцагч "Түшээ" Орон сууцны корпораци ХХК-иас 30,000,000 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгох.
- Улсын тэмдэгтийн хураамжид 299,900 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгох.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 205.1-д зааснаар талууд гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд нэг талын санаачилгаар гэрээг цуцлах үндэслэлтэй.
- Гэрээний 3.1.2-т зааснаар барилгыг 2015 оны 4 дүгээр улиралд ашиглалтад оруулах үүрэг хүлээсэн боловч хариуцагч нь энэ үүргээ биелүүлээгүй.
- Иргэний хуулийн 227.1-д зааснаар үүрэг гүйцэтгэгч нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь гэрээг цуцалж, учирсан хохирлоо нэхэмжлэх эрхтэй.
- Хариуцагч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцлах нөхцөл бүрдсэн.
- Нэхэмжлэгч нь урьдчилгаа төлбөрт өгсөн 30,000,000 төгрөгийг буцаан авах эрхтэй.
ХуульTech