Иргэн · Хяналт шат
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Грийн сорс индастриал ХХК болон Эс Ти Эм констракшн ХХК нар 8 метр диаметртэй 8 ширхэг монгол гэр худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулж, Эс Ти Эм констракшн ХХК нь гэрүүдийг нийлүүлж, шалны халаалт тавих үүрэг хүлээсэн. Нэхэмжлэгч гэрээний үнийн 139,212,000 төгрөгийг төлсөн боловч, хариуцагч гэрээний үүргээ бүрэн биелүүлээгүй, шалны халаалт тавиагүй, мөн 2 гэрийг буцаан авсан гэж маргажээ. - Нэхэмжлэгч: Гэрээний үүрэгт илүү төлсөн 19,219,500 төгрөгийг гаргуулах. - Хариуцагч: Гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд 34,800,000 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан. Захиалагч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, төлбөрөө өгөхгүй байсан тул 2 гэрийг барьцаалсан. 🏛️ АНХАН ШАТ - Өдөр: 2019-06-05, Дугаар: 183/ШШ2019/01305 - Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж, Грийн сорс индастриал ХХК-иас 34,800,000 төгрөгийг гаргуулж Эс Ти Эм констракшн ХХК-д олгосон. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 225.1, 343.1, 355.1, 243.1-д заасан үндэслэлээр захиалагч ажлын үр дүнг хүлээн авсан гэж үзсэн. 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ - Өдөр: 2019-08-30, Дугаар: 1586 - Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч - Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй. - Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, хариуцагчаас 9,212,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 10,007,500 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож, нэхэмжлэгчээс 2 ширхэг шалны халаалтын үнэ болох 403,125 төгрөгийг гаргуулж хариуцагчид олгож, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 34,396,875 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 225.1, 343.1, 355.1, 243.1-д заасныг баримтлан, 2 гэрийг буцаан авснаар гэрээний үүрэг бүрэн биелээгүй гэж үзсэн. ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ - Өдөр: 2019-12-19, Дугаар: 00293 - Гомдлол гаргагч: Хариуцагч - Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх нотлох баримтыг буруу үнэлж, хууль хэрэглээний алдаатай дүгнэлт хийсэн. - Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.1, 40.2-т зааснаар үнэлээгүй, хууль хэрэглээний алдаатай дүгнэлт хийсэн. - Хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлж, 8 гэрийг нийлүүлсэн бөгөөд захиалагч талаас хамаарах шалтгаанаар суурийг бэлэн болгоогүйгээс гэрүүдийг нэг дор угсрах боломжгүй болсон. - Захиалагч ажлын үр дүнг хүлээн авсан гэж тооцсон анхан шатны шүүхийн дүгнэлт нь Иргэний хуулийн 351.2-т нийцнэ. Талуудын хооронд ажил гүйцэтгэх болон худалдах-худалдан авах гэрээний холимог харилцаа үүссэн. - Захиалагч тал хөлсийг бүрэн төлөхгүй, холбогдохгүй байсан тул 2 гэрийг барьцаа байдлаар буцааж авсан нь Иргэний хуулийн 354.1-д заасан ажил гүйцэтгэгчийн барьцааны эрхийг хэрэгжүүлсэн үйлдэл юм. - Давж заалдах шатны шүүх "2 гэрийг буцаан авснаар гэрээний үүрэг бүрэн биелээгүй" гэж зөрчилтэй дүгнэлт хийсэн нь Иргэний хуулийн 354.1-ийг буруу тайлбарласан. - Ажлын үр дүнг хүлээлгэн өгснөөр тооцож хөлсийг захиалагчаас бүрэн гаргуулж байгаа тохиолдолд барьцаалан авсан 2 гэрийг түүнд буцаан олгох нь Иргэний хуулийн 209.1-д нийцнэ. - Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 2 дах заалтыг Иргэний хуулийн 209.1, 243.1, 343.1-д заасныг баримтлан 2 ширхэг гэрийг хариуцагчаас гаргуулан нэхэмжлэгчид олгосны үндсэн дээр гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд Грийн сорс индастриал ХХК-иас 34,800,000 төгрөгийг гаргуулж Эс Ти Эм констракшн ХХК-д олгохоор өөрчилсөн.
