Үйл явдал
Газрын эзэмшил — хууль бус эзэмшлээс газар чөлөөлүүлэх. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшил газар дээр хариуцагч нь галын өрөө барихаар газрыг ашиглаж эхэлсэн гэж үзэн, газрыг чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргажээ. Хариуцагч нь тухайн газрыг өөрийн эзэмшил гэж маргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмшил газар дээр 12,8 м.кв газрыг хууль бусаар ашиглаж байгаа тул чөлөөлүүлэх хэрэгтэй.
- Хариуцагч: Маргаантай газрыг өөрийн эзэмшил гэж үзэн, нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хэрэгсэх хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Нэхэмжлэгч нь газрын эзэмшигч байсан тул шаардах эрхтэй боловч шаардах эрх үүссэн үеэс эхлэн тоолбол хөөн хэлэлцэх ерөнхий 10 жилийн хугацаа 2019 онд дууссан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй. Нэхэмжлэгчийн тайлбарласнаар галын өрөө 2009 онд баригдсан тул эрх зөрчигдсөн үе нь 2009 оноос эхлэх бөгөөд энэ үеэс 10 жил тоолбол 2019 онд хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шаардах эрх үүссэн үеэс эхлэн хөөн хэлэлцэх ерөнхий 10 жилийн хугацаа үйлчилнэ (Иргэний хууль 75.1).
- Нэхэмжлэгч нь шаардах эрхээ хэрэгжүүлэх хөөн хэлэлцэх хугацааг хэтрүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 106.2, 106.4).