Үйл явдал
Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулах тухай маргаан. Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг удаа дараа зөрчиж, зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг төлөөгүй тул нэхэмжлэгч компани барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргээ ноцтой зөрчиж, үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг төлөөгүй тул зээлийн үүргийг хангуулах зорилгоор барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Зээлийн төлбөрийг өмнө нь төлсөн гэж маргасан боловч энэ талаар нотлох баримт гаргаж чадаагүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаандаа төлж дууссан гэж маргасан боловч энэ талаарх баримт нотлогдоогүй тул зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй гэж үзсэн. Хариуцагч нар зээлийн төлбөрт тодорхой хэмжээний мөнгө төлсөн гэж мэдэхгүй байгаа тул энэ нь зээлийн гэрээний харилцааг хязгаарлах үндэслэл болохгүй гэж дүгнэсэн. Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тул зээлдүүлэгч компани зээлийн үүргийг хангуулах эрхтэй, учир нь хариуцагч нараас зээлийн гэрээний үүргийн төлбөр болон нотариатын зардлыг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулахыг шийдвэрлэсэн (Иргэний хууль 451, 453).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг төлж дууссан гэх баримт нотлогдоогүй тул зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй гэж үзнэ (Иргэний хууль 451.1).
- Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг төлөхгүй байх нөхцөл байдал үүссэн эсэх баримтгүй тул нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүргээс чөлөөлөгдөх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 453.1).
- Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул зээлдүүлэгч компани барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулах эрхтэй (Иргэний хууль 453.1).