Үйл явдал
Банкны зээлийн маргаан — зээлийн хүүгийн үлдэгдэл төлбөр гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг үүргийн гүйцэтгэлээр хангуулах. Хамтран зээлдэгч нар зээлийн гэрээний дагуу зээлийн үндсэн төлбөрийг төлж, барьцаа хөрөнгийг чөлөөлүүлсэн боловч зээлийн хүүгийн төлбөр төлөгдөөгүй тул маргаан үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн хүүгийн үлдэгдэл төлбөр болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөрийг төлөөгүй тул түүнийг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Банк зээлдэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр барьцаа хөрөнгийг суллаж, төлбөрийн хувь хэмжээнд нэг талд нь үйлчилсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчилэн хүтгэж, хариуцагч нар нараас ойролцоогоор 61 сая төгрөгийн хүүгийн төлбөр болон барьцаа хөрөнгийг үүргийн гүйцэтгэлээр хангуулах шийдвэр гаргасан. Хариуцагч нар зээлийн гэрээний үүргийг бүрэн биелүүлээгүй тул зээлийн хүүгийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй, учир нь зээлийн гэрээний дагуу зээлдэгч нар үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг бүрэн төлж дуусгах ёстой. Хариуцагч нар барьцаа хөрөнгийг чөлөөлүүлсэн нь зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлсэн гэж үзэх үндэслэлгүй тул барьцаа хөрөнгийг үүргийн гүйцэтгэлээр хангах нь зүйтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргийг хууль буюу гэрээнд заасны дагуу зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул барьцаалагч нь бусад үүрэг гүйцэтгүүлэгчдээс тэргүүн ээлжинд барьцааны зүйлийн үнээс шаардлагаа хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 153.1).
- Үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалах нь бусдын өмчлөлд шилжүүлж болох эд хөрөнгийн эрх барьцааны зүйл байна (Иргэний хууль 154.1).
- Зээлийн гэрээний нэмэлт өөрчлөлтүүд нь үндсэн гэрээний нөхцөлийг хэвээр хадгалсан тул хариуцагч нар зээлийн хүүгийн төлбөрийг төлөх үүрэг хэвээр үлдсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух