Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг хангуулах маргаан. Зээлдэгч нь зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлөлтөө хугацаанаас нь хойш хойшлуулан төлсөн тул зээл олгогч компани гэрээг цуцалж, үндсэн зээл, хүү, алданги нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь гэрээний дагуу төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тул гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүү, алдангийг нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч: Цар талтын нөлөөллөөс болж төлөлт хийх боломжгүй болсон, мөн барьцаалах хөдлөх эд хөрөнгийг компани өөрөө авч алдсан гэж үзэн, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, зээлийн гэрээний үүрэгт үндэслэн үндсэн зээл, хүү болон алдангийг нэхэмжлэгчид олгохыг шийдсэн.

• Хариуцагч нь зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул зээлийн гэрээг цуцалсан 2021 оны 10 дугаар сарын 13-ны өдрөөс эхлэн гэрээний үүргийн дагавар хэсгийг төлөх үүрэгтэй, учир нь зээлдэгч зээлсэн мөнгө болон түүний хүүг хугацаанд нь буцаан төлөөгүй тул барьцаалан зээлдүүлэх газрын алданги шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 286.3).
• Хариуцагч нь барьцаалах хөдлөх эд хөрөнгийг бусдад дамжуулсан гэх үндэслэлээр эрүүгийн журмаар шалгагдаж байгаа нь хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэл болохгүй, учир нь мөрдөн шалгах ажиллагааны явцад талуудыг хохирогчоор тогтооггүй тул эрүүгийн журмаар шалгаж байгаа нь иргэний хэргийн хянан шийдвэрлэхэд саад болохгүй (Иргэний хууль 65.1.8).
• Зээл олгогч компани нь хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаалах ёстой байтал өмчлөх эрх шилжүүлэх гэрээ байгуулсан нь зөрчилтой боловч хариуцагч тал уг гэрээний талаар шаардлага гаргаагүй тул зээлийн гэрээний үүрэг шаардах нэхэмжлэлийг хянах нь зүйтэй (Иргэний хууль 56.1.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд барьцаалан зээлдүүлэх газрын алданги шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 286.3).
• Эрүүгийн журмаар шалгагдаж буй хэрэг нь иргэний хэргийн хянан шийдвэрлэхэд саад болохгүй, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлгүй, учир нь мөрдөн шалгах ажиллагааны явцад талуудыг хохирогчоор тогтооогүй (Иргэний хууль 65.1.8).
• Зээл олгогч нь хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаалах ёстой байтал өмчлөх эрх шилжүүлэх гэрээ байгуулсан нь зөрчилтой боловч тухайн гэрээний талаар хариуцагч тал шаардлага гаргаагүй бол зээлийн гэрээний үүрэг шаардах нь зүйтэй (Иргэний хууль 56.1.1).