Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд барьцаа хөрөнгө болох сууц болон газрыг хөндлөнгийн шинжээчээр үнэлүүлснийг нэхэмжлэгч үнэ доогуур үнэлсэн гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ зах зээлийн бодит үнээс хэт доогуур байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох.
- Хариуцагч: Үнэлгээг тогтоох ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан бөгөөд нэхэмжлэгч үнийн санал гаргах үед банк зөвшөөрөөгүй тул хөндлөнгийн шинжээч томилсон нь хууль ёсны дагуу юм.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох. Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур гэж үзэх үндэслэлгүй, мөн нэхэмжлэл гаргах хугацаа хэтэрсэн тул хэрэгсэхгүй болгох.
- Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээ хийхдээ үндсэн аргачлал болон зах зээлийн судалгаанд тулгуурлан үнэлгээ гаргасан тул хууль ёсны дагуу үнэлгээ тогтоосон (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).
- Нэхэмжлэгч үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур гэж үзсэн боловч үүнийг нотлох баримт нэгдуур гаргаагүй тул үндэслэлгүй гэж үзнэ.
- Нэхэмжлэгч үнэлгээг мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах ёстой байсан тул хугацаа хэтэрсэн (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд үнийн санал авахад харицан тохиролцоогүй тул хөндлөнгийн шинжээч томилсон нь хууль ёсны дагуу юм (Иргэний хууль 177.1).
- Үнэлгээг зах зээлийн үнийн судалгаанд тулгуурлан гаргасан тул үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур гэж үзэх үндэслэлгүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль).
- Үнэлгээний талаарх гомдлыг тогтоосон өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор гаргаагүй тул хугацаа хэтэрсэн гэж үзнэ (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух