Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Худалдах-худалдан авах болон арилжааны маргаан — эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний үлдэгдэл төлбөр болон эд хөрөнгийг буцаан өгөх. Нэхэмжлэгч компани хариуцагч компанид цахилгаан люлк түрээслүүлсэн бөгөөд түрээсийн төлбөр төлөгдөөгүй, түрээслүүлсэн эд хөрөнгийг буцаан өгөөгүй тул төлбөр болон алданги, эд хөрөнгийг гаргуулж өгөхийг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр болон алданги төлж, түрээслүүлсэн 2 ширхэг цахилгаан люлкийг буцаан авна гэж үзэн нэхэмжлэв.
• Хариуцагч: Гэрээг компанийг төлөөлөх эрхгүй этгээдүүд байгуулсан тул гэрээ хүчин төгөлдөр бус, улмаар гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүрэг хүлээхгүй гэж үзэн нэхэмжлэлийг эсэргүүцэв.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх түрээсийн төлбөр болон эд хөрөнгийг буцаан өгөх шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, алданги авах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Хариуцагч компанийн захирал нь компанийн тамга тэмдэг өгсөн этгээдүүдэд төлөөлөх эрх олгосон гэж үзэхээр байна, учир нь захирал нь өөрөө тамга тэмдэг өгсөн тул төлөөлөх бүрэн эрхтэй гэсэн ойлголтыг нөгөө этгээдэд өгөхөөр нөхцөл бүрдүүлсэн байна (Иргэний хууль 65.1). Гэрээ нь хүчин төгөлдөр тул түрээсийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь гэрээнд төлбөр төлөх тодорхой хугацаа заагаагүй байна. Алданги авах шаардлагагүй, учир нь гэрээнд төлбөр төлөх хугацааг талууд тохиролцоогүй тул хугацаа хэтрүүлсэн гэж үзэх хууль зүйн үндэслэлгүй. Эд хөрөнгийг буцаан өгөх үүрэгтэй, учир нь эд хөрөнгө хөлслөх гэрээ дуусгавар болоход хөлслөгч эд хөрөнгийн гэрээгээр тохиролцсон элэгдлийг тооцон буцааж өгөх ёстой (Иргэний хууль 295.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Компанийн төлөөлөгч өөрийгөө төлөөлөх бүрэн эрхтэй гэсэн ойлголтыг нөгөө этгээдэд өгөхөөр нөхцөл бүрдүүлсэн бол тэр нь төлөөлөх эрхгүй байсан ч хэлцэл хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 65.1).
• Түрээсийн гэрээнд төлбөр төлөх хугацааг тодорхой заагаагүй бол төлбөр төлөх хугацаа хэтэрсэн гэж үзэж болохгүй.
• Эд хөрөнгө хөлслөх гэрээ дуусгавар болоход хөлслөгч нь эд хөрөнгийг гэрээгээр тохиролцсон элэгдлийг тооцон буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 295.1).