Үйл явдал
Эд хөрөнгө хөлслөх — гэрээний дагуу ашиглах хугацаа хэтэрсэн тул түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх. Нэхэмжлэгч тал эд хөрөнгийг 1 сарын хугацаатай үнэ төлбөргүй ашиглуулах гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч тал гэрээнд заасан хугацаанаас 12 хоногоор хойш буцаан хүлээлгэж өгсөн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу ашиглах хугацаа хэтэрсэн тул хоног тутам 500,000 төгрөгөөр тооцож, нийт 6,500,000 төгрөг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Түрээслүүлэгч тал эд хөрөнгийг эвдрэлтэй өгсөн тул засах шаардлагатай болж, ашиглах хугацаа хэтэрсэн тул төлбөр төлөхгүй байх ёстой гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх хариуцагч талыг 6,000,000 төгрөг нэхэмжлэгчид олгохыг шийдсэн. Гэрээний талууд гэрээний агуулгыг өөрсдөө тодорхойлох эрхтэй тул нэхэмжлэгч болон хариуцагч талын хооронд байгуулсан гэрээний нөхцөл нь хууль ёсны тул хариуцагч тал нэхэмжлэлийн үндэслэлгүй шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 189.1). Хариуцагч тал эд хөрөнгийг 2021 оны 7 дугаар сарын 01-ний өдөр буцаан хүлээлгэж өгсөн баримт тогтоогдсон тул 12 хоногийн хугацааны түрээсийн төлбөр тооцох ёстой (Иргэний хууль 287.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний талууд гэрээний агуулгыг чөлөөтэй тодорхойлох эрхтэй тул нэхэмжлэгч талын нөхцөлүүлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байх нь хууль бус гэж үзэх үндэслэл тогтоогдохгүй (Иргэний хууль 189.1).
- Эд хөрөнгийг ашигласны хугацаа хэтэрсэн тохиолдолд хөлслөгч нь ашигласны төлбөр төлөх үүрэгтэй тул хариуцагч тал ашигласан хугацааны төлбөрийг төлөх ёстой (Иргэний хууль 287.1).
- Нэхэмжлэгч өөрийн эд хөрөнгийг хэрхэн захиран зарцуулах нь түүний өөрийн эрх тул хариуцагч талын хямд үнээр зардаг гэсэн тайлбар үндэслэлгүй (Иргэний хууль 115.2.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух