Үйл явдал
Сууц өмчлөгчдийн холбоогийн төлбөр нэхэмжлэх — дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардлыг төлөх. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь хариуцагчаас орон сууцны төлбөр болон гаражийн зардлын үлдэгдэл нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь орон сууцны төлбөр болон гаражийн зардлыг тодорхой хугацааны хугацаанд төлөөгүй тул нэхэмжлэсэн.
- Хариуцагч: СӨХ-ийн үйл ажиллагаа хангалтгүй, төлбөрийн задаргаа өгөхгүй байгаа тул төлбөрийг төлөхгүй байхаар шийдсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг бүхэлд нь хангаж, хариуцагчаас төлбөр болон улсын тэмдэгтийн хураамж гаргуулж олгохыг шийдвэрлэв. Хариуцагч нь орон сууцны зориулалттай сууц өмчлөгч бөгөөд тус холбооны гишүүн байх ёстой тул дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 147.1, 148.2.3). Хариуцагч нь нэхэмжлэлийн хугацааны СӨХ-ны төлбөрт огт төлөөгүй байгаа тул уг төлбөрийг шаардах эрх нэхэмжлэгчид үүссэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Орон сууцны зориулалттай сууц өмчлөгч нь заавал Сууц өмчлөгчдийн холбооны гишүүн байх ёстой (Иргэний хууль 143.4, Орон сууцны тухай хууль 3.1.1).
- Гишүүн нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үлчилгээтэй холбогдсон зардлыг холбооcon төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 147.1).
- Орон сууц өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн засвар, үйлчилгээний зардлыг санхүүжүүлэхэд оролцох ёстой (Иргэний хууль 148.2.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух