Үйл явдал
Эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох, дахин үнэлгээ хийлгэх маргаан. Хариуцагч байгууллага нь шинжээч томилж, үл хөдлөх эд хөрөнгийг зах зээлийн жишиг үнээр үнэлсэн бөгөөд нэхэмжлэгч нь уг үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур гэж үзэн шүүхэд гомдол гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн гаргасан үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур, хэт бага гэж үзэн, уг үнэлгээг хүчингүй болгож, дахин үнэлгээ хийлгэх шаардлага гаргажээ.
- Хариуцагч: Үнэлгээг хууль ёсны дагуу зах зээлийн мэдээлэл дээр үндэслэн гаргасан тул үндэслэлгүй, мөн нэхэмжлэгч хугацаандаа гомдол гаргаагүй тул шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэжээ.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох.
- Үнэлгээний тайланг талуудад мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гомдол гаргах ёстой байсан тул нэхэмжлэгч хугацаандаа гомдол гаргаагүй тул шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Захиалгын тухай хууль 55.7).
- Шинжээч нь үнэлгээ хийхдээ зах зээлийн мэдээлэл дээр үндэслэн гаргасан тул үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур гэх үндэслэл тогтоогдохгүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 9).
- Нэхэмжлэлийн шаардлагыг нотлох үүрэг нь нэхэмжлэх тал дээр байдаг тул нэхэмжлэгч гомдол гаргах үүргээ биелүүлээгүй тул шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 38.1, 25.2.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үнэлгээний талаарх гомдлыг талуудад мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор гаргах ёстой тул хугацаа хэтэрсэн бол гомдол хүлээн авахгүй (Захиалгын тухай хууль 55.7).
- Шинжээч зах зээлийн жишиг үнийн хандлагаар үнэлгээ гаргасан бол уг үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур гэж үзэх үндэслэлгүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 9).
- Нэхэмжлэлийн шаардлагыг нотлох баримтыг цуглуулах үүрэг нь нэхэмжлэх тал дээр байдаг тул нэхэмжлэх тал үндэслэлээ нотлохгүй бол шаардлага хэрэгсэхгүй болно (Иргэний хууль 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух