Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэх замаар эд хөрөнгө өмчлөлд шилжүүлэх гэрээ байгуулсан бөгөөд зээлдэгч нар төлбөрөө цаг хугацаандаа төлөөгүй тул нэхэмжлэгч байгууллага гэрээг цуцалж, зээлийн үлдэгдэл болон хүүг гаргуулж өгөхийг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний нөхцөлийг зөрчсөн тул нэг талын санаачилгаар гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн үлдэгдлийг гаргуулна гэж шаардсан.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээ нь дүр эсгэж хийсэн, мөн нэхэмжлэгч байгууллага нь банк бус санхүүгийн үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөлгүй тул гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй болгосон.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, хариуцагч нараас зээлийн үлдэгдэл болон хүүг гаргуулж олгох шийдвэр гаргав. Нэхэмжлэгч байгууллага банкнаас бусад этгээд хадгаламж, зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөлтэй байх ёстой боловч тусгай зөвшөөрөлгүй байсан тул талуудын хооронд байгуулсан зээлийн гэрээ нь хуульд заасан зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн хэлцэл буюу хүчин төгөлдөр бус хэлцэл байна (Иргэний хууль 56.1.8). Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд уг хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй тул хариуцагч нар өмнө нь төлсөн төлбөрүүдийг хасаж, үлдэгдэл мөнгөн дүнг гаргуулж өгөх ёстой (Иргэний хууль 56.5).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зохих этгээдийн тусгай зөвшөөрөлгүй хийсэн хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус байдаг (Иргэний хууль 56.1.8).
• Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд шилжүүлсэн зүйлээ харилцан буцаан өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
• Банк бус санхүүгийн үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөлгүйгээр хийсэн хэлцэл нь хууль ёсны дагуу хүчин төгөлдөр бус байх ёстой (Аж ахуйн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрлийн тухай хууль 15.3.1, 15.3.4).