Нийслэлийн Эрүүгийн хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Орон сууц захиалгын гэрээний харилцаанаас үүдэлтэй маргаан нь залилгын гэмт хэрэг мөн эсэх тухай. Шүүгдэгч нь хохирогчтой орон сууц болон мотоцикл алдах гэрээ байгуулж, төлбөрийг нь хүлээн авсан боловч өмчлөх эрхийн гэрчилгээг гаргаж өгөхгүй, эсвэл эд хөрөнгийг бусдад зарж борлуулсан гэж буруутгагдсан. Хохирогч нь төлбөрийг бүрэн гүйцэт төлсөн тул орон сууцны өмчлөх эрхийг тогтоох эсвэл төлбөрийг буцаан авах хүсэлтэй байсан ч анхан шатны шүүх үүнд дүгнэлт өгөөгүй байна.

Талуудын байр суурь

• Шүүгдэгч: Орон сууцны төлбөрийг хүлээн авсан боловч гэрээний дагуу өмчлөх эрхийг шилжүүлээгүй нь залилгын гэмт хэрэг биш, харин иргэний маргаан гэсэн байр суурьтай.
• Прокурор: Шүүгдэгч нь хуурч, зохиомол байдлыг бий болгож, бодит байдлыг нуух замаар хохирогчдод их хэмжээний хохирол учруулсан тул залилгын гэмт хэрэг үйлдсэн гэж үзэн ялласан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх шүүгдэгчийг залилгын гэмт хэрэг үйлдсэн гэж үзэн торгох ял болон иргэний хариу төлбөр төлүүлэх шийдвэр гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэсэгчилэн өөрчилсөн тул орон сууцтай холбоотой үйлдлийг гэмт хэргийн шинжгүй үндэслэлээр хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь хохирогчийн санаа зорилго нь залилагдах бус, харин гэрээний дагуу орон сууцны өмчлөх эрхийг гаргаж авах байсан тул энэ нь залилгын субъектив санаагүй, иргэний маргааны шинжтэй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Орон сууц захиалгын гэрээний дагуу төлбөрийг бүрэн шилжүүлсэн боловч өмчлөх эрхийн гэрчилгээг гаргаж өгөөгүй үйлдэл нь залилгын гэмт хэргийн шинжгүй, учир нь хохирогчийн зорилго нь эд хөрөнгийг бусдын эзэмшилд шилжүүлэх бус, харин гэрээний дагуу өмчлөгч болох хүсэлтэй байсан тул (Эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хууль 34.19).
• Гэрээний үүрэг биелээгүй, өмчлөх эрх тогтоох асуудал нь иргэний харилцааны шинжтэй тул хохирогч иргэний хэрэг шүүхэд хандаж нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 106).
• Шүүгдэгчийн үйлдлийг хянан хэлэлцэхдээ гэм буруугийн сэдэл, санаа зорилго болон хохирогчтой тогтоосон харилцааны түүхийг бүрэн тодорхойлолгүйгээр залилгын гэмт хэрэг гэж дүгнэсэн нь буруу юм.