Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн мэдүүлэг дээрх гарын үсгийн үнэн зөв байдал болон хамтран өмчлөгчийн эрх зүйн статусыг тодорхойлох эрх зүйн маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн нэрийг хамтран өмчлөгчөөр бүртгүүлэхэд зөвшөөрөл өгөөгүй, мэдүүлгийн гарын үсэг нь түүнийх биш хэмээн үзэж, бүртгэлийг хүчингүй болгохыг шаардсан. Харин захиргааны байгууллага нь хамтран өмчлөгчийн зөвшөөрөл, барьцаалалтын гэрээ зэрэг бусад баримтуудыг үндэслэн бүртгэлийг хууль ёстой гэж үзсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн мэдүүлэг дээрх гарын үсэг нь түүнийх биш, хамтран өмчлөгчийн нэрийг зөвшөөрөлгүйгээр оруулсан тул бүртгэлийг хүчингүй болгож, хамтран өмчлөгчийн нэрийг хасуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Хамтран өмчлөгч нь эртнээс бүртгэлтэй байсан, барьцаалалтын гэрээнд гарын үсэг зурсан, мөн гэрчилгээ солиулахад өргөдөл гаргасан тул эрх зүйн үндэслэлтэй бүртгэл хийгдсэн гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх доод шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Улсын дээд шүүх доод шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон. Шүүх нь мэдүүлгийн гарын үсэг хуурамч боловч хамтран өмчлөгч нь тухайн эрх зүйн үйлдлийг мэдэж байсан, барьцаалалт болон гэрчилгээ солиулахад оролцсон зэргээр зөвшөөрсөн гэж үзсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох нь зөв гэж дүгнэсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн мэдүүлэг дээрх гарын үсэг хуурамч байсан ч, хамтран өмчлөгч нь тухайн эрх зүйн үйлдлийг мэдэж байсан, барьцаалалтын гэрээнд гарын үсэг зурсан, мөн гэрчилгээ солиулахад өргөдөл гаргасан зэргээр зөвшөөрсөн гэж үзнэ (Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 4.1, 13.1, 13.6, 14.2, 15.1, 15.2, 18.1, 18.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух