Шүүхийн тогтоол #499

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь анх олгогдсон газрын эрхийг хүчингүй болгосон захиргааны актуудыг хүчингүй болгуулах, газрын гэрээ байгуулж, гэрчилгээ гаргуулахыг шаардсан. Захиргааны байгууллагаас нэхэмжлэгчийн газрын эрхийг нь давхцалтай гэх үндэслэлээр хүчингүй болгосон боловч нэхэмжлэгч давхцаагүй, бусад иргэн нь хожим газрын эрх авсан гэж маргасан. АНХАН ШАТ: Газрын тухай хууль, Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг баримтлан, нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон, газрын хэмжээг өөрчилсөн захирамжуудыг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхны шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Нэхэмжлэгч нь анх газраа авсан үед гуравдагч этгээд эрхгүй байсан, давхцал үүсээгүй, захиргааны байгууллагын баримтууд зөрүүтэй, хууль зөрчсөн үйлдлийг шүүх зөвтгөж байна хэмээн гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: 1. Нэхэмжлэгч тухайн газарт өөр айл байгааг мэдсээр байж газар эзэмших эрх авсан, захиргааны эс үйлдэхүйг нотлох баримт байхгүй. 2. Нэхэмжлэгчийн заасан газар нь гуравдагч этгээдэд эзэмшүүлсэн газартай давхцалтай болох нь тогтоогдсон. 3. Гуравдагч этгээдэд нэмэгдүүлж олгосон газрын хэмжээг нэхэмжлэгчийн хүссэн хэмжээгээр бууруулах боломжгүй, нэхэмжлэгч нь өөр хэсгийг эзэмших хүсэлт гаргаагүй. 4. Захиргааны байгууллагаас хэрэгжих боломжгүй захирамж гаргасны үр дагаврыг хариуцах зарчмын дагуу нэхэмжлэгчийн эрхийг хангах боломжтой боловч энэ нь тусдаа шийдвэрлэх асуудал. 5. Нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхиж, анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээсэн.