Тогтоол №438

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Ж.Буянбаатар нь өөрийн эзэмшлийн газартай давхцалтай "Оюунбада" ХХК-д газар ашиглуулахаар олгосон захиргааны актыг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. "Оюунбада" ХХК нь Гадаадын хөрөнгө оруулалтын тухай хууль болон газрын харилцааны хуулийг зөрчин, Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын зөвшөөрөлгүйгээр газар ашиглах эрх авсан гэж нэхэмжлэгч үзжээ. Хариуцагч тал нь газрын ашиглалтын эрхийг хуульд заасан журмын дагуу, Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын тогтоолд үндэслэн олгосон гэж тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Нийслэл дэх захиргааны хэргийн анхан шатны шүүх Газрын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг баримтлан, нэхэмжлэлийг хангаж, захирамжийн тодорхой хэсгийг хүчингүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гуравдагч этгээдийн гомдлыг хангахгүй орхисон. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Гуравдагч этгээд нь нэхэмжлэлийн хугацаа хэтэрсэн, шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх журмыг зөрчсөн, газар эзэмших эрхийн бүртгэл, хил хязгаар зөрчсөн зэрэг үндэслэлүүдээр гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ:

1. Шүүх хуульд заасан журмыг зөрчөөгүй.
2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн дагуу шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон үйл баримтыг захиргааны хэрэгт дахин нотлохгүй.
3. "Оюунбада" ХХК-д газар ашиглах эрх олгохоос өмнө Ж.Буянбаатарын барьсан барилга нь "Оюунбада" ХХК-ийн эзэмшил газарт 24.1 м.кв хэмжээгээр давхцсан байсныг тогтоож, энэ хэсгийг хүчингүй болгосон шүүхийн шийдвэр, магадлал хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байна.
4. Нэхэмжлэгчийн гомдол гаргах хугацаа хэтрээгүй байна.
5. Газрын тухай хуулийн 31 дүгээр зүйлийн 31.3-т заасны дагуу хүсэлт гаргасан газар нь бусдын эзэмшиж, ашиглаж байгаа газартай давхцаагүй байх шаардлагатай.
6. Нэхэмжлэгч нь бусдын хамт газар өмчилж байсан нь түүний шүүхэд хандах эрхийг хязгаарлахгүй.