Тогтоол №1313

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөлийн газартаа орц, гарцтай байх, хуучин захирамжууд дахь газрын орц, гарцтой холбоотой хэсгийг хүчингүй болгуулах, бусдын газраар дамжихгүй байх орц, гарц гаргахыг шаардсан. Гол маргаан нь нэхэмжлэгчийн газарт орц, гарц гаргах боломжгүй байдал, гуравдагч этгээдийн газраар дамжин өнгөрөх асуудал байв. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Газрын тухай хууль, Иргэний газар өмчлүүлэх тухай хуулийг баримталсан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан. Нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэл өөрчлөгдсөн, хэргийн бодит байдлыг бүрэн тогтоогоогүй гэж үзсэн. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гуравдагч этгээдийн гомдлыг хангахгүй орхисон. Нэхэмжлэгч нь гуравдагч этгээдийн газраар дамжин өнгөрдөг болох нь тогтоогдсон. Анхан шатны шүүх гуравдагч этгээдийн газрыг нэмэгдүүлсэн нь нэхэмжлэгчийн орц, гарцыг хаагаагүй гэж дүгнэсэн нь хангалтгүй байна. Нэхэмжлэгчийн анх төлөвлөсөн гарц бодит байдал дээр орц, гарц болгон ашиглах боломжгүй гэсэн дүгнэлт хийх нь зүйтэй. Захиргааны байгууллага иргэний газар эзэмших, өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэх нөхцөлийг хангах, орц, гарцыг шийдвэрлэх үүрэгтэй. ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх хэргийн үйл баримтад үндэслэлтэй дүгнэлт хийж, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан нь зөв. Нэхэмжлэгч нь гуравдагч этгээдийн газраар дамжин өнгөрөхгүй байхаар орц, гарц гаргах шаардлага тавьсан. Нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газар нь гуравдагч этгээдийн газартай давхцаагүй боловч, нэвтрэхийн тулд гуравдагч этгээдийн газраар дамжих нөхцөл байдал тогтоогдсон. Анхан шатны шүүхийн гуравдагч этгээдийн газрыг нэмэгдүүлсэн нь нэхэмжлэгчийн орц, гарцыг хаагаагүй гэсэн дүгнэлт хангалтгүй. Нэхэмжлэгчийн анх төлөвлөсөн орц, гарц бодит байдал дээр хүн, тээврийн хэрэгсэл явах нөхцөл байхгүй. Захиргааны байгууллага иргэний газрын орц, гарцыг шийдвэрлэх үүрэгтэй.