Тогтоол №970

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэд Нийслэлийн Засаг даргын захирамжийн зарим хэсгийг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэл гаргасан. Хэрэг нь иргэдэд газар өмчлүүлэхтэй холбоотой бөгөөд газар давхацсан, хаягжилтын өөрчлөлтөөс үүссэн маргаантай байв. Гуравдагч этгээд маргаан бүхий газрыг удаан хугацаанд эзэмшиж, өмчилж ирсэн гэж тайлбарлажээ.

АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон боловч, маргаантай захирамжийн холбогдох хэсгийн биелэлтийг шинэ акт гарах хүртэл түдгэлзүүлж, Нийслэлийн Засаг даргад нэхэмжлэгчдэд тодорхой хаягтай газруудыг өмчлүүлэх захирамж гаргахыг даалгасан. Шийдвэрлэхдээ Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хууль болон Иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтуудыг баримталжээ.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гомдол гаргагч нь гуравдагч этгээд бөгөөд анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь өмчлөх эрхийг үл тоомсорлосон, өмчийн захиран зарцуулах эрхэд хөндлөнгөөс нөлөөлсөн, газар эзэмшсэн байдлыг буруу үнэлсэн, эрх ашгийг зөрчсөн, мөн баримт бүрдүүлэлт дутуу зэрэг үндэслэлээр гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан ба гуравдагч этгээдийн улсын тэмдэгтийн хураамжийг буцаан олгосон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Хяналтын шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг үндэслэлгүй гэж үзсэн нь: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон атлаа захиргааны акт гаргахыг даалгаж, биелэлтийг түдгэлзүүлсэн нь зөрчилтэй, ойлгомжгүй бөгөөд хууль ёсны, үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй. Хэргийг шийдвэрлэхдээ нотлох баримтыг дутуу бүрдүүлсэн, тухайлбал, гуравдагч этгээдийн газрыг эзэмшиж буй байдлыг үгүйсгэх баримтгүй байхад шүүх тус газрыг түүнийх биш гэж тогтоосон нь тодорхойгүй. Нэг захирамжаар өөр өөр хаягт газар өмчлүүлсэн тохиолдолд газруудын хилийн зааг, тусгаарлалтыг тогтоогоогүй. Талуудын хооронд хаягжилтын өөрчлөлтөөс үүдэлтэй газар давхацлын маргааныг шийдвэрлэхэд чухал ач холбогдолтой кадастрын зураг, нэгж талбарын өөрчлөлтийн талаарх баримтыг кадастрын мэдээллийн сангаас тодруулж бүрдүүлээгүй. Иймд анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчиж, хуулийг буруу хэрэглэсэн тул шийдвэрийг хүчингүй болгож, дахин хэлэлцүүлэхээр буцаах нь зүйтэй гэж үзсэн.