Тогтоол №8417

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн О.Ц нь Баянзүрх дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтсээс 81 м.кв зоорийн давхар байрлах үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр бүртгэхээс татгалзсан шийдвэрийг хууль бус болохыг тогтоолгож, бүртгэл хийхийг даалгах нэхэмжлэл гаргасан. Гуравдагч этгээд нь төлбөр төлөөгүй, эрхээ нотолж чадаагүй тул бүртгэхээс татгалзсан нь хуульд нийцсэн гэж маргасан. АНХАН ШАТ: Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн холбогдох заалтуудыг баримтлан, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, татгалзсан шийдвэрийг хууль бус болохыг тогтоож, бүртгэл хийхийг хариуцагчид даалгасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гуравдагч этгээд нь гэрээний төлбөр төлөгдөөгүй, нэхэмжлэгч өмчлөх эрхийг нотлоогүй, улсын бүртгэлд бүртгүүлэх боломжгүй гэж гомдол гаргасан. Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий тул хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Нэхэмжлэгч нь гэрээ байгуулж, төлбөр тооцоогоо барагдуулсан, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх байгууллагад тусгай тэмдэглэл, эрхийн түдгэлзэл байхгүй нь тогтоогдсон. Хариуцагч нь хуульд заагаагүй үндэслэлээр бүртгэхээс татгалзсан нь хууль бус бөгөөд нэхэмжлэгчийн эрхийг зөрчсөн. Гуравдагч этгээдийн гаргасан татгалзлын үндэслэлүүд давж заалдах шатны шүүхэд тогтоогдоогүй.