Тогтоол №8275

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэд нийтийн эзэмшлийн газарт байршуулсан объектуудаа албадан буулгах захирамжийг эсэргүүцэж шүүхэд хандсан.

АНХАН ШАТ: Газрын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг баримтлан, иргэд эрх бүхий этгээдийн зөвшөөрөлгүйгээр газар ашиглаж, объектоо байршуулсан үндэслэлээр нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгчид анхан шатны шүүх хэргийг тал бүрээс нь дүгнээгүй, нэг талыг баримталсан хэмээн гомдол гаргасан. Тэд бусдын эзэмшлийн газар гэлгүй, гэрээ байгуулж түрээс төлж байсан гэж тайлбарласан. Харин давж заалдах шатны шүүх, маргаантай газар нь нийтийн эзэмшлийнх болохыг, түүнчлэн газрыг эзэмшүүлэх эрх бүхий этгээдээс зөвшөөрөл, гэрээ, гэрчилгээ аваагүй байсныг тогтоож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

ҮНДЭСЛЭЛ: Газрыг эзэмших, ашиглах нь Газрын тухай хуульд заасан журмын дагуу, эрх бүхий этгээдийн шийдвэр, гэрээ, эрхийн гэрчилгээтэй байх ёстой. Эрх бүхий этгээдийн зөвшөөрөлгүй, гэрээ, гэрчилгээгүйгээр газрыг ашигласан нь газрыг хууль ёсоор эзэмшиж байна гэх үндэслэлийг бий болгохгүй. Иймд нийтийн эзэмшлийн газрыг дур мэдэн ашигласан иргэдийн объектийг албадан буулгах захирамж нь эрхийг нь зөрчсөн гэж үзэхгүй.