Тогтоол №8121

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийг цуцалж, уг газарт цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулах шийдвэр гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Б.Б, Газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон захирамж болон цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулах тогтоолуудыг хүчингүй болгуулах.
• Хариуцагч: Ховд аймгийн Жаргалант сумын Засаг дарга, Ховд аймгийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал, Нэхэмжлэгч газрын төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй, газрыг зориулалтын бусаар ашигласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2024-02-26, Дугаар: 125/ШШ2024/0012
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 40.1, 40.1.5-д заасныг баримтлан нэхэмжлэгч газрын төлбөрөө хугацаанд нь бүрэн төлөөгүй, 2022 оны төлбөрөө дутуу, 2023 оны төлбөрөө үлдэгдэлтэй байсан нь тогтоогдсон.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2024-04-26, Дугаар: 125/2023/0030/З
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх маргааны үйл баримтыг буруу дүгнэж, сонсгох ажиллагааг хуулийн дагуу явуулсан эсэх талаар дүгнэлт хийгээгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хариуцагч нэхэмжлэгчийг газраа зориулалтын дагуу ашиглаагүй гэх нь үндэслэлгүй. Нэхэмжлэгч газраа хашаалж, мод үржүүлгийн зориулалтаар ашиглаж байсан нь үзлэгийн тэмдэглэл, фото зургаар тогтоогдсон.
• Газрын төлбөрийн ногдуулалт болон төлбөрийн үлдэгдлийн талаарх анхан шатны шүүхийн дүгнэлт үндэслэлгүй.
  • 2022 онд нэхэмжлэгчийн төлсөн 194,931 төгрөг нь бүтэн жилийн төлбөрөөс илүү байхад 43,730 төгрөгийн үлдэгдэл тооцсон нь үндэслэлгүй.
  • Газрын төлбөрийн тухай хуулийн 10.5-д зааснаар улирлын төлбөрийг дараа сарын 20-ны дотор төлөх хугацаа байхад 2023 оны 2-р улирлын төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй гэж үзэх нь үндэслэлгүй.
  • 2023 он дуусаагүй, газрын төлбөрийн жилийн тайлан гарч, эцсийн тооцоо хийгдээгүй байхад 2023 оны төлбөрийг төлөөгүй гэж үзэх үндэслэлгүй.
• Газрын төлбөрийг хугацаандаа гүйцэтгээгүй тохиолдолд алданги төлөх боломж олголгүй, газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон нь Газрын тухай хуулийн 40.1.5-ыг зөрчсөн.
• Хариуцагч аймгийн ИТХ нь шүүхээр хэрэг хянан шийдвэрлэгдэж байхад, нэхэмжлэгчийн эзэмшилд байсан газрыг "иргэн, аж ахуйн нэгжийн эзэмшлийн бус нийтийн эдэлбэрийн газар" хэмээн үзэж цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулахаар төлөвлөж, байршлыг тогтоосон нь үндэслэлгүй.
• Жаргалант сумын Засаг даргын захирамж хууль бус тул түүнийг үндэслэн гаргасан ИТХ-ын тогтоолууд ч үндэслэлгүй байна.