Тогтоол №7907

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг шинэчлэх, гэрээ байгуулахаас татгалзсан нь хууль бус болохыг тогтоолгож, давхцсан газрыг хүчингүй болгуулах, бусад газар эзэмших эрхийг сэргээсэн захирамж гаргахгүй байгаа эс үйлдлийг хууль бус болохыг тогтоож, гэрчилгээ олгохыг даалгах, мөн зарим захирамжийг хүчингүй болгуулах шаардлагатай холбоотой хэрэг. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэгчийн шаардлагын нэг хэсгийг хангаж, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг шинэчлэх, гэрээ байгуулахыг даалгаж, зарим захирамжийг хууль бус болохыг тогтоосон. Гуравдагч этгээдийн нэхэмжлэлийн шаардлага болон бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гуравдагч этгээдийн төлөөлөгч шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгуулах, харин өөрийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлүүлэхээр гомдол гаргасан.

ҮНДЭСЛЭЛ: Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших хүсэлт нь хуульд заасан шаардлагад нийцээгүй, газар хашаалсан хэмжээ нь бодит байдалд тогтоогдоогүй, эзэмших эрх үүсээгүй байхад давхцал үүссэн гэх үндэслэлгүй. Гуравдагч этгээдийн газар эзэмших эрхийн хугацаа дууссан, хугацаа сунгуулах хүсэлт гаргаагүй, улмаар эрх нь дуусгавар болсон тул шүүхийн шийдвэрийг биелүүлж, эрх сэргээсэн захирамж гаргах, гэрчилгээ олгох хууль зүйн үндэслэлгүй. Хууль ёсны эзэмших эрхгүй газартай холбоотой шинжээчийн дүгнэлт, давхцал тогтоогдоогүй, нэхэмжлэгчийн эрх ашиг зөрчигдөөгүй. Архитектур төлөвлөлтийн даалгаврын хугацаа дууссан, эрх зүйн үйлчлэлгүй болсон тул хүчингүй болгуулах шаардлага үндэслэлгүй. Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт зохих өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн болон гуравдагч этгээдийн бие даасан шаардлагуудыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.