Тогтоол №7478

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч компани нь барилгын хөрөнгө оруулалтын гэрээний дагуу барилгын үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийг бүртгүүлэхэд, иргэн Ц.М, П.Б нарын нэр дээр хамтран өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон нь хууль бус өмчлөх эрхийг үүсгэсэн гэж үзэн, уг бүртгэл болон гэрчилгээнүүдийг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Хариуцагч захиргааны байгууллагын үйл ажиллагаа хуулийг зөрчөөгүй, мөн нэхэмжлэгч нь маргаан бүхий барилгын хууль ёсны өмчлөгч гэхэд хангалттай нотлох баримтгүй, харилцан тохиролцоог хууль бус гэж тогтоосон шийдвэр байхгүйг үндэслэл болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гуравдагч этгээд Ц.М шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, анхны бүртгэл хууль бус болох, улсын бүртгэгч нь холбогдох журмыг зөрчсөн гэж гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон. ҮНДЭСЛЭЛ: Нэхэмжлэгч нь өөрийгөө барилгын өмчлөгч гэж үзэж, бусдын нэр дээрх бүртгэл, гэрчилгээг хүчингүй болгуулахыг шаардсан боловч түүний өмчлөх эрхийг нотлох баримт байхгүй. Иргэн Ц.М, П.Б нарын хоорондын хэлцлийг хууль бус гэж тогтоосон шийдвэр байхгүй. Улсын бүртгэлийн газар мэдүүлэг хүлээн авахаас татгалзах үндэслэлгүй байсан бөгөөд тэдгээрийн гаргасан мэдүүлэг, хавсаргасан баримтад үндэслэн бүртгэл хийсэн нь хууль зөрчөөгүй.