Үйл явдал
Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгохгүй байгаа болон кадастрын мэдээллийн санд бүртгэл давхацан орсон маргаан. Засаг даргын захирамжаар нэхэмжлэгчид газар эзэмших эрх олгохоор шийдвэрлэсэн боловч хариуцагч байгууллага гэрчилгээ олгоогүй байна. Үүний зэрэгцээ гуравдагч этгээд тухайн газрын кадастрын мэдээллийн нэгдсэн санд өөрийн нэр дээр бүртгэл оруулсан тул маргаан үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Засаг даргын захирамжалд үндэслэн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгохгүй байгааг хууль бус гэж үзэн, гэрчилгээ олгохыг шаардсан.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй, маргааныг дээд шатны байгууллага эсвэл шүүхээр шийдвэрлүүлэхийг заасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг бүрэн хэрэгсэж, гуравдагч этгээдийн нэр дээр бүртгэл оруулсан захирамжайн тухайн хэсгийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэгчид гэрчилгээ олгохыг даалгасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхив. Учир нь гуравдагч этгээд газар эзэмших эрхээ хууль ёсоор эхлэлтэй авсан боловч кадастрын мэдээллийн санд нэхэмжлэгчийн нэр дээр мэдээлэл солигдсон байсан тул гуравдагч этгээдийн бүртгэл нь хууль бус бөгөөд нэхэмжлэгчийн эрх эзэмших үндэслэл нь баримтлагдсан байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гуравдагч этгээдийн нэр дээр бүртгэл орсон мэдээлэл нь нэхэмжлэгчийн нэр дээр байсан мэдээллийг өөрчилсөн байсан тул энэ нь хууль бус үйлдэл (Кадастрын зураглал ба газрын кадастрын тухай хууль 19.1.2).
- Засаг даргын захирамж нь нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийг баталгаажуулсан тул түүний дагуу гэрчилгээ олгох үүрэгтэй байсан (Газрын тухай хууль 31.3, 32.2).
- Нэхэмжлэгч газар эзэмших эрхээ тогтоосон захирамжтай боловч гэрчилгээ олгох үүрэг хэрэгжүүлээгүй тул захиргааны үйлчлэл зохих ёсоор гэрчилгээ олгох ёстой (Газрын тухай хууль 61.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух