Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Захиргааны акта илт хууль бус байх, мөн захиргааны байгууллага өөрийн чиг үүрэгт бус асуудал дээр захирамж гаргасан гэх маргаантай. Захиргааны байгууллага нь өмнөх захирамжийн алдааг засаж, газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөний дагуу газар олголт хийсэн захирамж гаргасан тул нэхэмжлэгч түүнийг өмчийн эрх, ашиг сонирхлыг хөндсөн, орц гарц хаасан гэж маргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллага өөрийн чиг үүрэгт бус асуудал дээр захирамж гаргасан, газар олголт хийсэн нь өмчийн газрын байршилтэй давхцаж, иргэний өмчийн эрхийг хөндсөн тул захирамж илт хууль бус гэж үзсэн.
• Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Захирамж нь өмчийн газрын байршлыг өөрчлөн тогтоох замаар иргэний эрхийг зөрчөөгүй, харин өмнөх захирамжийн алдааг засаж, зорилгодоо нийцсэн тул хууль бус үзэх үндэслэлгүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийн гомдлыг хангахгүй орхисон. Захирамж нь газар эзэмшигчдийн орц гарцыг хааж, өмчийн эрхийг хөндөөгүй, мөн кадастрын мэдээлэл болон зурагт давхцал тогтоогдоогүй тул захирамж илт хууль бус гэх үндэслэлгүй, учир нь захирамж нь өмнөх алдааг засаж, бодит нөхцөлд тохирсон байсан (Захиргааны ерөнхий хууль 47.1.1, 47.1.3).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Захиргааны байгууллага өөрийн чиг үүрэгт бус асуудал дээр захирамж гаргасан гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь захирамж нь өмчийн газрын байршлыг өөрчлөх замаар өмнөх алдааг засаж, бодит нөхцөлд тохирсон байсан (Захиргааны ерөнхий хууль 4.2, 4.2.5).
• Захиргааны акт нь иргэний өмчийн эрхийг хөндөөгүй, харин газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөний дагуу хийсэн тул захирамж илт хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Захиргааны ерөнхий хууль 47.1.1, 47.1.3).
• Газар эзэмшигч бусдын газар эзэмшигчтэй холбогдосон эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчихгүй байх үүрэгтэй тул захиргааны байгууллагын гаргасан акт нь иргэний өмчийн газрын байршилтай давхцаж, орц гарцыг хаасан гэх үндэслэлгүй тул захирамж илт хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Газрын тухай хууль 35.3.5).