Тогтоол №4419

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хууль бусаар шилжүүлсэн захиргааны актыг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлага. АНХАН ШАТ: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 52.2.4, 52.5.1, Газрын тухай хуулийн 4.1.3-т заасныг баримтлан нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь Үндсэн хуулийн өмчлөх эрхийг хамгаалах зарчмыг зөрчсөн, Газрын тухай хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн гэж үзэн, шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангахыг хүссэн.

ҮНДЭСЛЭЛ: Захиргааны байгууллага нь газар эзэмших эрхийг шилжүүлэхдээ Газрын тухай хуульд заасан шаардлагуудыг, тэр дундаа газар эзэмшигчийн зөвшөөрөл, хуулийн дагуу хийгдсэн гэрээ зэргийг хангасан эсэхийг шалгах үүрэгтэй. Хууль бусаар шилжүүлсэн захиргааны актыг хүчингүй болгохдоо тухайн газарт бодитоор үйл ажиллагаа явуулж буй этгээдийг үндэслэх нь буруу. Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ нь хууль ёсны эзэмшлийг тогтоодог бөгөөд гэрчилгээг шилжүүлэх нь зөвхөн эзэмшигчийн зөвшөөрөл, гэрээний үндсэн дээр хийгдэнэ. Үндсэн хууль болон Газрын тухай хуулийн зарчмыг буруу тайлбарлаж, иргэний өмчлөх эрхийг зөрчсөн анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хангасан.