Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Хан-Уул дүүргийн Засаг даргад холбогдох газар эзэмших эрх олгох тухай захирамжийн хэсгийг хүчингүй болгох тухай.
• Нэхэмжлэгч: Ш.Д - Хан-Уул дүүргийн 4 дүгээр хорооны 151 м.кв талбай бүхий газарт бодитоор амьдарч байгаа тул Ч.М-т эзэмшүүлсэн захирамжийн хэсгийг хүчингүй болгох хүсэлт.
• Хариуцагч: Хан-Уул дүүргийн Засаг дарга - Ч.М-т 151 м.кв талбай бүхий газар эзэмших эрх олгох тухай захирамж гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хан-Уул дүүргийн Засаг даргын 2019 оны 07 сарын 26-ны өдрийн А/272 дугаар захирамжийн Ч.М-т холбогдох хэсгийг хүчингүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 4.1, 31.1 зүйлүүд.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Гуравдагч этгээдийн өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь бодит байдалд нийцээгүй, хэрэгт цугларсан нотлох баримтуудыг бодитойгоор үнэлж чадаагүй байна.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Газрын тухай хуулийн 31.3 зүйлээр маргаан бүхий газар нь бусдын эзэмшил, ашиглалтад олгогдсон эсэхийг шалгах үүрэгтэй.
• Нэхэмжлэгч нь эрхийн гэрчилгээгүйгээр газар эзэмшиж байгаа тул гуравдагч этгээдэд газар эзэмших эрх олгох нь хууль зүйн үндэслэлгүй.
• Анхан шатны шүүх нь Газрын тухай хуулийн 4.1.3, 31.3 зүйлүүдийг баримтлаагүй, техникийн шинжтэй алдаа гаргасан.
• Нэхэмжлэгч нь бодитоор ашиглаж байсан газарт гуравдагч этгээд тодорхой хугацаанд амьдарсан нь гуравдагч этгээдийн эзэмшихээр хүсэлт гаргасан газрыг бусад этгээд ашиглаж байгаа эсэхийг шалгах үүрэгтэй.