Тогтоол №5476·Захиргаа · Давж шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Завхан аймгийн Тосонцэнгэл сумын Засаг даргын гаргасан газрын эзэмшил, өмчлөлийн хэмжээг өөрчилсөн захирамжууд нь хууль бус эсэх, нэхэмжлэгчийн газрын орц, гарцыг шийдвэрлэх асуудал.
- **Нэхэмжлэгч**: Г.Ч, Засаг даргын А/60, А/70 дугаар захирамжуудыг илт хууль бус болохыг тогтоолгох, орц, гарцыг шийдвэрлэх захиргааны акт гаргуулах.
- **Хариуцагч**: Завхан аймгийн Тосонцэнгэл сумын Засаг дарга, захирамжууд нь хууль ёсны гэж үзсэн.
- **Гуравдагч этгээд**: Г.М, захирамжуудыг хууль ёсны гэж үзэн, нэхэмжлэлийг эсэргүүцсэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2022-10-13, **Дугаар**: 25
- **Шийдвэр**: А/60 дугаар захирамжийн Г.Мт холбогдох хэсгийг, А/70 дугаар захирамжийг бүхэлд нь илт хууль бус болохыг тогтоож, орц, гарцын шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хуулийн 29.2, 29.3, Газрын тухай хуулийн 4.1.3, 21.4.3, 31.3, Захиргааны ерөнхий хуулийн 24.1, 25.1, 26.1-д заасныг баримтлан, нэхэмжлэгчийн газрын хэмжээг үндэслэлгүйгээр багасгаж, гуравдагч этгээдэд нэмж газар эзэмшүүлсэн нь хууль бус.
### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2023-01-26, **Дугаар**: 210/МА2023/00096
- **Гомдлол гаргагч**: Гуравдагч этгээдийн өмгөөлөгч М.Х
- **Гомдлолын шалтгаан**: Нэхэмжлэгч урьдчилан шийдвэрлүүлэх ажиллагаа хийгээгүй, шүүхийн шийдвэр хэргийн бодит байдалд нийцээгүй, хууль зүйн үндэслэлгүй дүгнэлт хийсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтад өөрчлөлт оруулж, гуравдагч этгээдийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч Г.Ч нь сумын Засаг даргын захирамжийг эс зөвшөөрч шууд шүүхэд хандах эрхтэй, мөн аймгийн Засаг даргад хандсан нь буруу биш. "А" ХХК-ийн нэрээр гомдол гаргасан ч, уг ажиллагааг урьдчилан шийдвэрлүүлэх ажиллагаа хийгээгүй гэж үзэх үндэслэлгүй.
- Сумын Засаг дарга нь нэхэмжлэгчийн 306 м.кв газрыг ямар үндэслэлээр 280 м.кв болгож, гуравдагч этгээдийн 38 м.кв газрыг 86 м.кв болгон нэмэгдүүлсэн нь тодорхойгүй, хууль зүйн үндэслэлээ тайлбарлаж, нотолж чадаагүй.
- Захиргааны ерөнхий хуулийн 47.1.6-д зааснаар иргэний эрх, хууль ёсны ашиг сонирхолд халдах үндэслэлгүй байхад захиргааны акт гаргасан нь илт хууль бус. Нэхэмжлэгчийн өмчилж буй газрын хэмжээг түүнд мэдэгдэж, тайлбар авалгүйгээр багасгасан нь эрхийг нь зөрчсөн.
- А/60 дугаар захирамжийн зөвхөн Г.Мт холбогдох хэсгийг бус, Г.Чд холбогдох түүний газрын хэмжээг багасгасан хэсгийг ч илт хууль бус болохыг тогтоох нь зүйтэй. Энэ нь нэхэмжлэгчийн 306 м.кв газраа бүрэн ашиглах эрхийг сэргээнэ.
- Маргаан бүхий захирамжуудыг илт хууль бус болохыг тогтоосноор тэдгээр нь гарсан цагаасаа эхлэн эрх зүйн үйлчлэлгүй болж, нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх сэргэсэн тул орц, гарцыг шийдвэрлэх захиргааны акт гаргахыг даалгах шаардлагагүй.
ХуульTech