📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: "Шинэдөл констракшн" ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй, Оюуны өмч, улсын бүртгэлийн ерөнхий газарт холбогдох захиргааны хэргийг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай.
- Нэхэмжлэгч: "Шинэдөл констракшн" ХХК - "Улсын бүртгэлийн Ү-2204041775 дугаарт бүртгэлтэй, Баянзүрх дүүргийн 25 дугаар хороо, Нарны зам, 99б байрны 1102 тоотод орших орон сууцыг 2015 оны 02 дугаар сарын 02-ны өдөр иргэн Дамдинсүрэнгийн Даваагийн өмчлөлд бүртгэсэн бүртгэлийг хүчингүй болгуулах, иргэн Д.Даваад 2015 оны 02 дугаар сарын 02-ны өдөр олгогдсон 000375650 тоот гэрчилгээг хүчингүй болгуулах" тухай нэхэмжлэлийг шаардласан.
- Хариуцагч: Эрхийн улсын бүртгэлийн байгууллага - "эрхийн улсын бүртгэл хууль тогтоомжийн дагуу хийгдсэн" гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн 2017 оны 02 дугаар сарын 07-ны өдрийн 99 дүгээр шийдвэрээр нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 4.2, 13, 19.1.1, 19.3 дахь хэсэгт заасныг баримтлан.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч "Шинэдөл констракшн" ХХК
- Гомдлолын шалтгаан: Иргэн Э.Болормаа нь Баянзүрх дүүрэгт байрлах Шинэ дөл хорооллын 99б байрны 1102 тоот орон сууцны төлбөрийг төлөөгүй байхдаа хүргэн Д.Даваад байраа худалдсан нь хуулийн дагуу биш байх тул анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй гэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 19.1.1, 24.1, 18.5 дахь хэсэгт заасан зохицуулалтад нийцсэн.
- Нотариатаар гэрчлэгдсэн орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ, үүнд үндэслэн эрх шилжүүлэн авч буй этгээдийн гаргасан бүртгүүлэх тухай мэдүүлгийг хүлээн авч, уг үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлд өөрчлөлт оруулж, шинэ өмчлөгчийн эрхийг бүртгэж, мэдүүлэг гаргасан огноогоор өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон нь хуулийн дээрх зохицуулалтад нийцсэн.
- Нэхэмжлэгчийн "Э.Болормаа нь маргаан бүхий бүртгэлд бүртгэгдсэн орон сууцны төлбөрийг төлөөгүй байхдаа Д.Даваад худалдсан, Д.Даваагийн бүртгэлийг хүчингүй болгосноор Э.Болормаагийн бүртгэл сэргэж, түүнээс орон сууцны төлбөрийг авах боломжтой болно" гэх үндэслэлээр эрхийн улсын бүртгэлийн байгууллагыг буруутгаж, хуульд нийцсэн бүртгэлийг хүчингүй болгох боломжгүй, мөн дээрх бүртгэлийн улмаас нэхэмжлэгчийн ямар нэг эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол зөрчигдөөгүй байх тул нэхэмжлэлийг хангах үндэслэлгүй байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух