📄 ХЭРГИЙН ТОВВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: "Х" ХХК болон Б.О***** нар зээлийн болон барьцааны гэрээний хугацааг сунгах нэмэлт өөрчлөлт оруулсан боловч Улсын бүртгэлийн ерөнхий газар нь барьцаалбарт өөрчлөлт оруулах шаардлагатай гэж үзэн бүртгэхээс татгалзсан.
- Нэхэмжлэгч: Улсын бүртгэлийн ерөнхий газрын эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоолгож, ипотекийн гэрээг улсын бүртгэлд бүртгэхийг даалгуулах.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгуулах.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч болон гуравдагч этгээд нь зээлийн гэрээний хугацааг сунгасан тул барьцааны гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан.
- Улсын бүртгэлийн ерөнхий газар нь барьцаалбарт өөрчлөлт оруулах шаардлагатай гэж үзэн бүртгэхээс татгалзсан.
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 15 дугаар зүйлд зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг тусгахаар заагаагүй.
- Ижил төрлийн мэдүүлгийг Баянзүрх дүүргийн улсын бүртгэлийн хэлтэс барьцаалбарт өөрчлөлт оруулах шаардлага тавилгүйгээр бүртгэсэн.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2022-04-21, Дугаар: 128/ШШ2022/0311
- "Х" ХХК-ийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, 2020 оны 720014927-02 дугаартай Ипотекийн гэрээний нэмэлт өөрчлөлтийг эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлд бүртгэхээс татгалзсан улсын бүртгэгчийн шийдвэрийг хууль бус болохыг тогтоож, эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлд хуульд заасны дагуу бүртгэхийг Улсын бүртгэлийн ерөнхий газарт даалгасан.
- Хариуцагчаас 70200 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 8.1-д зааснаас бусад үндэслэлээр мэдүүлгийг хүлээн авахаас татгалзахыг хориглоно.
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 15 дугаар зүйлд барьцаалбарын агуулгыг хуульчилсан бөгөөд зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг тусгахаар заагаагүй.
- Барьцааны гэрээний нэмэлт өөрчлөлтөөр зээлийн хугацаа сунгагдсан боловч барьцааны хөрөнгийн жагсаалт буюу барьцаалбарын агуулгад өөрчлөлт ороогүй.
- Хариуцагч хуульд заагаагүй үндэслэлээр мэдүүлгийг хүлээн авахаас татгалзсан нь Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 8.2, Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 12.1, Улсын бүртгэлийн ерөнхий хуулийн 4.1.4, 4.1.5, Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.1, 4.2.5-ыг тус тус зөрчсөн.
- Захиргааны байгууллагын татгалзсан шийдвэр нь "эс үйлдэхүй" гэдэгт хамаарна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух