Тогтоол №8799·Захиргаа · Анхан шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: С дүүргийн Засаг даргын захирамжаар Э ХХК-д 5 га газрыг гахайн фермийн зориулалтаар эзэмших эрх олгосон боловч, С дүүргийн Газрын алба гэрээ байгуулж, гэрчилгээ олгохоос татгалзсан.
- **Нэхэмжлэгч**: С дүүргийн Газрын албаны газар эзэмших гэрээ байгуулж, гэрчилгээ олгохоос татгалзсан үйлдлийг хууль бус болохыг тогтоолгож, гэрээ байгуулж, гэрчилгээ олгохыг даалгуулах.
- **Хариуцагч**: Нэхэмжлэгч нь дуудлага худалдааны үнэ болох 112,000,000 төгрөгийг төлөөгүй, төсөл сонгон шалгаруулалтын баримт байхгүй, мөн Төрийн аудитын акттай тул гэрээ байгуулж, гэрчилгээ олгох боломжгүй гэж маргасан.
### 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- С дүүргийн Засаг даргын 2018 оны А/74 дүгээр захирамжаар Э ХХК-д газар эзэмших эрх олгосон нь хүчин төгөлдөр байгаа.
- Хариуцагч нь төсөл сонгон шалгаруулалтын баримт байхгүй, дуудлага худалдааны анхны үнийг төлөөгүй, мөн Төрийн аудитын акттай тул гэрээ байгуулах боломжгүй гэж татгалзсан.
- Нэхэмжлэгч нь төсөл сонгон шалгаруулалтаар газар авсан тул дуудлага худалдааны үнэ төлөх үндэслэлгүй гэж үзсэн.
### 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2022-01-14, **Дугаар**: 128/ШШ2022/0038
Нэхэмжлэлийг хангаж, С дүүргийн Газрын албаны газар эзэмших гэрээ байгуулж, гэрчилгээ олгохоос татгалзсан үйлдлийг хууль бус болохыг тогтоож, гэрээ байгуулж, гэрчилгээ олгохыг даалгасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Засаг даргын газар эзэмшүүлэх тухай захирамж хүчин төгөлдөр байгаа тул Газрын тухай хуулийн 23.4.2, 34.1-д заасны дагуу Газрын алба нь гэрээ байгуулж, гэрчилгээ олгох үүрэгтэй.
- Газрын тухай хуулийн 33.2, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 39.1.2-т зааснаар төсөл шалгаруулах зарчмаар газар эзэмших эрх авсан аж ахуйн нэгж зөвхөн гэрчилгээний үнэ төлөхөөр байна.
- Чөлөөт бүсийн тухай хуулийн 22.5-д заасан дуудлага худалдааны үнэ төлөх зохицуулалт нь зөвхөн чөлөөт бүсэд хамаарах бөгөөд энэхүү хэрэгт Газрын тухай хуулийг хэрэглэх нь зүйтэй.
- Төрийн аудитын акт нь захиргааны акт биш тул Засаг даргын захирамжийг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй.
ХуульTech