Тогтоол №1130·Захиргаа · Давж шат
ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: M.Төрмөнх нь шүүхийн шийдвэрээр өмчлөгч нь тогтоогдсон орон сууц, автомашины зогсоолуудыг улсын бүртгэлд бүртгүүлэхийг шаардсан. Хариуцагч нь тухайн хөрөнгө нь гуравдагч этгээд "Улаанбаатар хотын банк"-ны барьцаанд бүртгэлтэй, шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаа явагдаж байгаа үндэслэлээр бүртгэхээс татгалзсан.
АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, хариуцагчийн эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоон, М.Төрмөнхийг өмчлөгчөөр бүртгэж, гэрчилгээ олгохыг даалгасан. Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн холбогдох заалтуудыг үндэслэсэн.
ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гуравдагч этгээд "Улаанбаатар хотын банк" ХХК нь анхан шатны шүүх хэргийн ач холбогдол бүхий нөхцөл байдлыг тодруулаагүй, барьцааны гэрээний зохицуулалтыг зөрчсөн, өмчлөгч өөрчлөгдөхөд барьцааны үүрэг шилжих хуулийг буруу тайлбарлаж, банкны хууль ёсны эрхийг хязгаарласан гэж гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гуравдагч этгээдийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
ҮНДЭСЛЭЛ: Шүүхээр өмчлөгч тогтоогдсон үл хөдлөх хөрөнгийг улсын бүртгэлд бүртгэхээс татгалзах нь хууль бус. Өмчлөх эрх, барьцааны бүртгэл нь тусдаа байх бөгөөд өмчлөгч өөрчлөгдөхөд барьцааны үүрэг хэвээр шинэ өмчлөгчид хамаарах тул бүртгэл хийх нь барьцаалагчийн эрхийг зөрчихгүй. Шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрийг биелүүлэх үүрэгтэй. Барьцааны асуудал нь өмчлөх эрхийг бүртгэхээс татгалзах үндэслэл болохгүй. Анхан шатны шүүх барьцааны гэрээнд хамаарахгүй гэж дүгнэсэн нь буруу ч, энэ нь шийдвэрийг өөрчлөх үндэслэл болохгүй.
ХуульTech