Тогтоол №3976

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "Мөнх Агит" ХХК-ийн эзэмшиж байсан 76 га болон 85 га тариалангийн газрыг "хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр 2 жил дараалан ашиглаагүй" гэх үндэслэлээр сумын Засаг дарга хүчингүй болгосныг эс зөвшөөрч маргасан.
• Нэхэмжлэгч: "Мөнх Агит" ХХК (Засаг даргын захирамжуудыг хүчингүй болгох нэхэмжлэл гаргасан).
• Хариуцагч: Жаргалант сумын Засаг дарга (Газрыг зориулалтын дагуу ашиглаагүй тул эрхийг цуцалсан гэж тайлбарласан).

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Шүүхийн үзлэг болон гэрчийн мэдүүлгээр маргаан бүхий талбайд нэхэмжлэгч компани бус, харин өөр иргэн, хуулийн этгээд (Хонгор буудай ХХК) өөрийн зардлаар тариалалт хийж байсан нь тогтоогдсон.
• Нэхэмжлэгч компанийн 2015, 2016 оны татварын тайланд ямар нэгэн үйл ажиллагаа, орлого, зарлага тусгагдаагүй ("Х" тайлан ирүүлсэн).
• Нэхэмжлэгч нь 2016-02-02-ны өдөр гэрээг шинэчлэн байгуулсан тул "2 жил болоогүй" гэж маргасан боловч шүүх газрын хэмжээ өөрчлөгдөж гэрээ шинэчлэгдсэн нь хугацааг шинээр тоолох үндэслэл болохгүй гэж үзсэн.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2017-08-23, Дугаар: [Дугаар тодорхойгүй]
• Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, сумын Засаг даргын А/312, А/313 дугаар захирамжуудыг хэвээр үлдээв.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Газрын тухай хуулийн 40.1.6-д зааснаар газар эзэмшигч нь газраа 2 жил дараалан зориулалтын дагуу ашиглаагүй тохиолдолд эрхийг хүчингүй болгох үндэслэл бүрдэнэ.
• Газар эзэмшигч хуулийн этгээд нь өөрөө тухайн газар дээрээ үйл ажиллагаа явуулж, татвар ногдох орлого, тайлангаа гаргах үүрэгтэй. Өөр этгээдээр тариалалт хийлгэсэн нь нэхэмжлэгчийг газраа ашигласан гэж үзэх үндэслэл болохгүй.
• Татварын тайлангаар үйл ажиллагаа явуулаагүй нь нотлогдсон бөгөөд энэ нь газрыг ашиглаагүйг илэрхийлэх бодит баримт мөн.
• Газрын хэмжээ өөрчлөгдсөн шалтгаанаар гэрээг техникийн шинжтэй шинэчилсэн нь өмнөх эзэмшиж байсан хугацаанд хамаарах ашиглалтын үүргийг хэрэгсэхгүй болгохгүй.