Тогтоол №3676

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: "Д у ц С-3" СӨХ нь Оюуны өмч, улсын бүртгэлийн ерөнхий газарт холбогдуулан, улсын бүртгэлд бүртгэсэн хэд хэдэн үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийг хууль бус захиргааны акт гэж үзэн хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. Нэхэмжлэгч нь эдгээр үл хөдлөх эд хөрөнгийг орон сууцны нийтийн эзэмшлийн хөрөнгө гэж үздэг бол хариуцагч нь гэрээ, баримт бичгийг үндэслэн хуульд нийцүүлэн бүртгэл хийсэн гэж тайлбарласан. Гуравдагч этгээдүүд нь эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийг хууль ёсны өмчлөлдөө шилжүүлэн авч, улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн нь хуульд нийцнэ, мөн нэхэмжлэгч нь хэргийг хянан шийдвэрлэх эрхгүй этгээд гэж маргажээ.

АНХАН ШАТ: Шүүхээс "Ф с г" ХХК-ийн болон "С м" ХХК-ийн өмчлөлд бүртгэсэн тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын бүртгэлийг хүчингүй болгож шийдвэрлэсэн. Шүүх хууль бус захиргааны актаар хийгдсэн улсын бүртгэл, тухайлбал: шинээр баригдаагүй, өөр этгээд ашиглаж байсан үл хөдлөх хөрөнгийг шинээр баригдсан гэх үндэслэлээр бүртгэсэн, мөн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа явагдаж байхад улсын бүртгэлд өөрчлөлт оруулсан зөрчлүүдийг тогтоосон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийг зөрчин, нотлох баримтыг шалгаагүй, мэдүүлэг гаргагчийн эрхийг баттай нотлох баримтгүй байхад болон хэлцэлтэй агуулгаараа зөрчилтэй байхад бүртгэл хийсэн. Хэрэг хянан шийдвэрлэх явцад улсын бүртгэлд өөрчлөлт оруулсан нь хууль зөрчсөн үйлдэл болсон. Нэхэмжлэгч нь орон сууцны дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн эрх, ашиг сонирхлыг хамгаалах зорилгоор нэхэмжлэл гаргах эрхтэй.