Тогтоол №18870·Захиргаа · Анхан шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Дархан-Уул аймгийн Засаг дарга “*******” ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон захирамж гаргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: “*******” ХХК нь Дархан-Уул аймгийн Засаг даргын 2025 оны захирамжийн өөрт холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
- **Хариуцагч**: Дархан-Уул аймгийн Засаг дарга нь нэхэмжлэгчийг газраа 2 жил дарааллан ашиглаагүй тул захирамж хууль ёсны гэж үзсэн.
### 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч нь 2016 онд төсөл сонгон шалгаруулалтаар 1783 м.кв газрыг үйлчилгээ, нийтийн орон сууцны зориулалтаар 15 жилийн хугацаатай эзэмших эрх авсан.
- 2017 онд өмнөх Засаг даргын захирамжаар газар эзэмших эрх хүчингүй болсныг шүүхээр сэргээсэн.
- Нэхэмжлэгч нь цар тахлын улмаас болон аймгийн ерөнхий төлөвлөгөөний өөрчлөлтөөс шалтгаалж газрын зориулалтыг өөрчлөх шаардлага гарч, архитектур төлөвлөлтийн даалгаврыг удаа дараа гаргуулах хүсэлт тавьж, зураг төсөл боловсруулах ажлыг хийж байсан.
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийг Газрын тухай хуулийн 40.1.6-д заасан үндэслэлээр, өөрөөр хэлбэл, хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр газраа 2 жил дарааллан ашиглаагүй гэж үзсэн.
### 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2025-05-30, **Дугаар**: 114/2025/0029/З
Дархан-Уул аймгийн Засаг даргын 2025 оны 04 дүгээр сарын 16-ны өдрийн захирамжийн “*******” ХХК-д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Газрын тухай хуулийн 21.3.2-т заасныг зөрчиж, үйлчилгээний төрөлжсөн бүсэд орон сууцны зориулалтаар газар эзэмшүүлсэн нь хариуцагчийн буруу.
- Нэхэмжлэгч нь Засаг даргын өөрчлөгдсөн төлөвлөгөө, цар тахал зэрэг хүндэтгэн үзэх шалтгаануудын улмаас газраа ашиглаж чадаагүй.
- Нэхэмжлэгч нь архитектур төлөвлөлтийн даалгавар, барилгын зураг төсөл боловсруулах зэрэг ажлуудыг хийж байсан нь газраа ашиглах чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулж байсныг харуулна.
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийг газрын зориулалтаа өөрчлүүлээгүй гэж буруутгах үндэслэлгүй.
- Эрх бүхий байгууллагаас баталсан архитектур төлөвлөлтийн даалгавар, загвар зургийг хүчингүй болгоогүй байхад хариуцагчийн тайлбарыг хүлээн авах боломжгүй.
- Хариуцагч нь Газрын тухай хуулийн 21.3.2-т заасан үүргээ зөрчиж, газар эзэмшигчийн эрхийг хязгаарласан.
ХуульTech