Тогтоол №7212·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: РС ХХК нь Нийслэлийн Засаг даргын захирамжаар олгогдсон 5277 м.кв газрыг дуудлага худалдаагаар худалдан авч эзэмшдэг боловч ТОСК ТӨҮГ нь тус газарт зөвшөөрөлгүйгээр барилга барьж, газар эзэмших эрхэд нь саад учруулсан.
- **Нэхэмжлэгч**: РС ХХК нь Иргэний хуулийн 106.1, 106.2-т заасан шаардах эрхийн дагуу эзэмшлийн газраа ТОСК ТӨҮГ-ын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэхийг хүссэн.
- **Хариуцагч**: ТОСК ТӨҮГ нь тухайн барилгыг Оверсийс бест ХХК барьж, өмчлөл нь өөрсдөд нь шилжээгүй тул хууль ёсны өмчлөгч биш гэж маргажээ.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-03-26, **Дугаар**: 183/ШЗ2019/00719
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэгч РС ХХК-ийн эзэмшлийн газрыг хариуцагч ТОСК ТӨҮГ-ын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 92.1, 106.2, 106.3 дахь хэсэг.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2019-06-21, **Дугаар**: 1173
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг зөрчиж, нотлох баримтыг дутуу бүрдүүлсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 59.3 дахь хэсэг.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-09-23, **Дугаар**: 00719
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх хэргийн үйл баримттай холбоотой нотлох баримт хангалттай байсныг анхаараагүй, биелэгдэх боломжгүй захирамжид үндэслэн хэргийг буцаасан нь үндэслэлгүй.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагад нийцсэн.
- Анхан шатны шүүхийн шүүгчийн нотлох баримт бүрдүүлэх тухай захирамжийн биелэлт бүрэн хангагдаагүйгээс нотлох баримтыг дутуу бүрдүүлж хэргийг шийдвэрлэсэн гэсэн давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлт үндэслэлтэй.
- Нэхэмжлэгч РС ХХК нь уг сууц баригдах явцад эзэмшигчийн эрхээ хэрхэн хэрэгжүүлж байсан нь тодорхой бус.
- РС ХХК нь өөрийн эзэмшлийн газраас сууц баригдсан хэсгийг Оверсийс бест ХХК-д шилжүүлэхийг зөвшөөрч байсан гэх баримт хэрэгт авагдсан нь хэрэгт ач холбогдолтой.
- Тухайн амины орон сууцыг газраас салган авах боломжтой эсэхийг тодруулах нь хэрэгт ач холбогдолтой.
- Хяналтын шатны шүүхээс хэргийг эцэслэн шийдвэрлэх боломжгүй.
ХуульTech