Үйл явдал
Эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн улсын бүртгэл — улсын бүртгэлийн гэрчилгээ олгохоос татгалзах. Нэхэмжлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийг захиалан бариулж, төлбөр тооцоог бүрэн барагдуулсан боловч хариуцагч байгууллага нь тухайн хөрөнгө дээр барьцааны эрх бүртгэгдсэн гэж үзэн өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгохоос татгалзсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өмчлөх эрх нь шүүхийн шийдвэрээр тогтоогдсон тул улсын бүртгэлд бүртгэж, гэрчилгээ олгох ёстой.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Хөрөнгө дээр барьцааны гэрээ бүртгэгдсэн, мөн банкны зөвшөөрөлгүйгээр бүртгэлд өөрчлөлт оруулах боломжгүй тул татгалзсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүрэн хангаж, хариуцагч байгууллага нь нэхэмжлэгчийг өмчлөгчөөр бүртгэж, үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ олгохыг даалгав. Шүүхээс тухайн хөрөнгийн өмчлөгч өөрчлөгдсөн нь шүүхийн шийдвэрийн үндэслэлтэй бөгөөд барьцаалагч банкны зөвшөөрөл авах шаардлагатай байсан ч, шүүхийн шийдвэрээр өмчлөгч тогтоогдсон тохиолдолд бүртгэл хийх нь үндэслэлтэй гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шүүхийн шийдвэрээр өмчлөгч өөрчлөгдсөн тохиолдолд улсын бүртгэлд зохих өөрчлөлт оруулж, шинэ гэрчилгээ олгох үүрэгтэй (Эд хөрөнгийн бүртгэлийн тухай хууль 24.4, 24.8).
- Хөрөнгийн өмчлөгч гэдгийг баттай нотлох баримт байхгүй бол бүртгэхээс татгалзаж болох ч, шүүхийн шийдвэр байгаа тохиолдолд татгалзах үндэслэлгүй (Эд хөрөнгийн бүртгэлийн тухай хууль 14.2).
- Эрх ашиг шууд хөндөгдөх этгээдийн зөвшөөрлийг авах шаардлагатай байсан ч шүүхийн шийдвэр нь бүртгэл хийх үндэслэл болдог (Эд хөрөнгийн бүртгэлийн тухай хууль 19.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух