© 2026 ХуульTech

Нийтлэл Блог

Шүүхийн шийдвэр №2245 | ХуульTech

Захиргаа хэрэг·Анхан шатны шүүх

Тогтоол №2245

Shuukh.mn дээр үзэх ↗

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

Үйл явдал: Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргын А/465 № захирамжаар Д.Т-д 700 м² газрыг зуслангийн зориулалтаар эзэмшүүлсэн. Г.Э энэ захирамжийг хүчингүй болгуулж өөртөө газар эзэмшүүлэхийг шаардсан.
Нэхэмжлэгч: Г.Э, газрыг 2009 оноос үзүүлж 2011 оноос хашаа барьж эзэмшсэн ч 2014.05.30-д өргөдөл өгсөн.
Хариуцагч: Сүхбаатар дүүргийн Засаг дарга, Д.Т-д түрүүлж өргөдөл өгсөн тул газар эзэмшүүлсэн.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

Д.Т 2013.12.25-д кадастр хийлгэж 2014.05.21-д өргөдөл өгч бүртгүүлсэн. Г.Э 2014.04.24-д кадастр хийлгэж 2014.05.30-д өргөдөл өгсөн, давхцалтай гэж хассан.
Нэхэмжлэгч газрын албанд удаа дараа хандсан, хашаа барьсан гэх боловч бүртгэлгүй, нотлох баримт дутуу. Хариуцагч Д.Т түрүүлсэн, нэхэмжлэгчийн хашаа хууль бус.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

Өдөр: 2014-10-21, Дугаар: А/465 Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

Д.Т 2014.05.21-д өргөдөл өгч бүртгүүлсэн, нэхэмжлэгч 2014.05.30-д өгсөн тул түрүүлсэн.
Нэхэмжлэгч эзэмшил нотлоогүй, хашаа зөвшөөрөлгүй барьсан, Газрын тухай хуулийн 31.3, 32.1, 32.4, 32.5 нийцсэн.
Кадастрын бүртгэл, гэрчүүдийн тайлбар, газрын албаны шалгалтаар давхцалгүй, хууль журам дагасан.
Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.1, 106.3.14-д нийцүүлэн хэрэгсэхгүй болгосон.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

ХуульGPT-ээс асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

Тогтоол №9567·Захиргаа · Анхан шат
ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргын захирамжаар газар эзэмших эрх авсан гуравдагч этгээдийн эрхийг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. Нэхэмжлэгчийн зүгээс өөрийн газар эзэмших хүсэлтийг шийдвэрлээгүй байхад бусдад газар олгосон нь хууль хүн бүрт тэгш үйлчлэх зарчмыг зөрчсөн гэж үзсэн. Гуравдагч этгээд нь хуулийн дагуу газраа эзэмшиж, эрхээ хангалттай хамгаалсан гэж тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ҮНДЭСЛЭЛ: Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх үүссэн, эсвэл хүсэлт гаргаж байсан гэх нотлох баримт хангалтгүй байсан. Гуравдагч этгээд нь Газрын тухай хуульд заасны дагуу газраа эзэмшсэн бөгөөд нэхэмжлэгчийн эрх хууль бусаар хөндөгдсөн нь тогтоогдоогүй. Захиргааны байгууллага нь хуульд заасан эрх хэмжээнийхээ хүрээнд шийдвэр гаргасан.
Тогтоол №9272·Захиргаа · Анхан шат
ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэг тал нь газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгохгүй байгаа нь хууль бус болохыг тогтоож, олгохыг даалгах, нөгөө тал нь эхний талын захирамжийн холбогдох хэсгийг хүчингүй болгож, газрыг өөрийн нэр дээр бүртгүүлэхийг шаардсан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, гуравдагч этгээдийн шаардлагыг хангасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтуудыг зөрчин, бусдын эзэмшиж байсан газарт давхцуулан газар олгосон. Гуравдагч этгээдийн газар эзэмших эрхийг хууль ёсоор тогтоосон, мөн кадастрын мэдээллийн санд хууль бус өөрчлөлт оруулсан нь тогтоогдсон.
Тогтоол №10348·Захиргаа · Анхан шат
ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн нь өөрийн эзэмшиж буй газрыг бусдад олгосныг эс зөвшөөрч, захиргааны актын хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. Нэхэмжлэгчийн зүгээс анх шүүхийн шийдвэрийг биелүүлээгүй, зохих журмыг зөрчиж, хуурамч баримтаар газар олгосон гэж үзжээ. Хариуцагч болон гуравдагч этгээд нь иргэн өмнө нь холбогдох журмаар хүсэлт гаргасан, эрх нь хуулийн дагуу шийдвэрлэгдсэн гэж тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Иргэн Н.Н.А***** ны газрыг эзэмшүүлэх хүсэлтийг шийдвэрлэхгүй байгаа нь хууль бус болохыг тогтоож, газрыг хуулийн дагуу шийдвэрлэхийг хариуцагчид даалгасан. Хариуцагч нь С.Г***** д газрыг эзэмшүүлэх захирамж гаргасан. Анхны шүүхийн шийдвэрийг биелүүлээгүй, эрх хөндсөн гэж нэхэмжлэгч маргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Шүүхээс нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг үндэслэлгүй гэж үзсэн. Нэхэмжлэгч нь газрыг эзэмших эрх хуулийн дагуу шилжсэнийг нотлоогүй. С.Г***** ийн газар эзэмших хүсэлт нь Н.Н.А***** ийн хүсэлтээс өмнө бүртгэгдсэн нь тогтоогдсон. Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээгүй этгээдэд газрыг шилжүүлж болохгүй бөгөөд нэхэмжлэгч нь энэ газарт ямар нэг эрхгүй байсан. Захиргааны акт гаргахдаа эрх хөндөгдөх хүмүүст мэдэгдэж, сонсох ажиллагаа явуулах шаардлагатай ч нэхэмжлэгчийн хувьд энэ шаардлага үүсээгүй.
Тогтоол №3266·Захиргаа · Давж шат
ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь газрын маргаантай хэсгийг өмнө нь хүсэлт гаргасан гуравдагч этгээдүүдэд олгосонтой холбоотой захирамжийг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжилжээ. АНХАН ШАТ: Газрын тухай хуулийн 31.3-т заасныг баримтлан нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгч нь анхан шатны шүүх хэргийн газраар хийсэн үзлэгийг дутуу хийсэн, нотлох баримтыг бүрэн гүйцэд цуглуулаагүй, дүгнэлт хийхдээ талцалтай хандсан гэж гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Нэхэмжлэгч нь маргаантай газрыг эзэмших хүсэлтийг хуульд заасан журмын дагуу, бусад этгээдээс түрүүлж гаргаагүй, түүнчлэн хүсэлт гаргасан газар нь бусдад эзэмшүүлсэн газартай давхцсан тул газрыг эзэмшүүлэх хууль зүйн боломжгүй байна. Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх үүссэн гэх үндэслэл нь хэрэгт авагдсан баримтаар нотлогдоогүй байна.
Тогтоол №2356·Захиргаа · Давж шат
ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч С.Т нь Сүхбаатар дүүргийн засаг даргын захирамжуудаар өөрийн газар эзэмших хүсэлт, кадастрын зурагтай давхцалтай хэсгийг хууль бус болохыг тогтоолгож, өөрт газар эзэмшүүлэхийг шаарджээ. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж, давхцсан хэсгийг хууль бус болохыг тогтоон хүчингүй болгож, үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргын эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоон, нэхэмжлэгчид газар эзэмшүүлэхийг даалгасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гуравдагч этгээд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хууль ёсны болон үндэслэлтэй бус гэж үзэн, газрын хуулийг зөрчсөн, нотлох баримтыг буруу үнэлсэн гэж гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Нэхэмжлэгч С.Т-ын газар эзэмших хүсэлт, кадастрын зураг нь гуравдагч этгээдийн газрын хэмжээ, байршилтай давхцалтай байсныг шүүх тогтоосон. Захиргааны байгууллага нь газрыг эзэмшүүлэхдээ бусдын эрхийг зөрчих эсэхийг шалгах үүргээ биелүүлээгүй нь Газрын тухай хуулийн шударга ёс, тэгш байдлыг хангах зарчимд нийцээгүй байна. Иймд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.