Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Иргэн Д.О, Н.С нар нь Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргаас газар эзэмших эрх олгоогүй эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоолгож, газар эзэмших эрх олгохыг даалгахыг хүссэн.
• Нэхэмжлэгч: Д.О, Н.С нар нь Газрын тухай хуулийн дагуу газар эзэмших хүсэлтээ гаргаж, холбогдох баримтыг бүрдүүлсэн боловч хариуцагч эс үйлдэхүй гаргаж, эрх ашгийг нь хөндсөн гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Сүхбаатар дүүргийн Засаг дарга нь нэхэмжлэгч нарын хүсэлтийг Газрын тухай хуулийн 32.2.2-т заасан материалын бүрдэл дутуу байсан тул шийдвэрлээгүй бөгөөд нийслэлийн нутаг дэвсгэрт газар эзэмших, ашиглах эрх шинээр олгохгүй байгаа гэж тайлбарласан.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Нэхэмжлэгч нар 2020 оны 06 дугаар сарын 15-ны өдөр Сүхбаатар дүүргийн Газар зохион байгуулалтын албанд газар эзэмших хүсэлт гаргасан.
• Хариуцагч нь 2022 оны 10 дугаар сарын 17-ны өдрийн 21/771, 2023 оны 05 дугаар сарын 16-ны өдрийн 21/417 албан бичгээр Газрын тухай хуулийн 32.2.1-т заасан материалын бүрдэл дутуу тул шийдвэрлэгдээгүй гэж хариу өгсөн.
• Нэхэмжлэгчийн хүссэн газарт айлууд бууж, газар олгогдсон байсныг Gazar.gov.mn сайтаас мэдээлэл авсан.
• Сүхбаатар дүүргийн Газар зохион байгуулалтын хоёрдугаар албаны 2024 оны 04 дүгээр сарын 03-ны өдрийн 19/352 албан бичгээр нэхэмжлэгч нарын хүсэлт Газрын тухай хуулийн 32.2.2-т заасан бүрдэл дутуу тул шийдвэрлэгдээгүй гэсэн.
• Газрын үзлэгээр нэхэмжлэгч нарын газар эзэмшихийг хүсэж буй газарт бодитойгоор хэрэгжүүлж байгаа газрын эзэмших эрх, хашаа, хайс хатгасан үйл баримт байхгүй, хоёр өөр газар газар эзэмших хүсэлтэй байсан нь тогтоогдсон.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2024-05-28, Дугаар: 128/ШШ2024/0462
• Нэхэмжлэгч Д.О, Н.С нарын "Газар эзэмших эрх олгохгүй байгаа 2023 оны 05 дугаар сарын 11-ний өдрийн эс үйлдэхүй хууль бус болохыг тогтоолгож, газар эзэмших эрх олгохыг Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргад даалгах тухай" шаардлага бүхий нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Нэхэмжлэгч Д.О-өөс урьдчилан төлсөн улсын тэмдэгтийн хураамжийн 70,200 төгрөгийг төсвийн орлогод хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч нар Газрын тухай хуулийн 32.2.2-т заасан "эзэмших газрын засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгжийн харьяалал, хэмжээ, зааг, байршил, нэгж талбарын дугаар, нэгж талбарыг харуулсан тойм зураг" бүрдэлтийг хангаагүй.
• Хариуцагч Захиргааны ерөнхий хуулийн 37.2-т заасан эс үйлдэхүй гаргаагүй, учир нь нэхэмжлэгчдийн хүсэлт хуулийн шаардлагыг хангаагүй байсан.
• Газрын тухай хуулийн 21.5.3-т заасан дүүргийн Засаг даргын бүрэн эрхийг хэрэгжүүлээгүй гэж үзэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
• Нэхэмжлэгч талаас маргаж буй 2023 оны 05 дугаар сарын 11-ний өдрийн өргөдөлдөө шаардлагатай баримтыг хавсаргаагүй гэдгээ шүүх хуралдаан дээр тайлбарласан нь баримтаар нотлогдсон.
• Газрын тухай хуулийн 27.4-т зааснаар хүчин төгөлдөр эрхийн гэрчилгээгүй аливаа этгээд газар эзэмшихийг хориглодог бөгөөд нэхэмжлэгч нарын хүсэлт хуульд заасны дагуу явагдаагүй тул эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол нь хөндөгдөөгүй.
• Нэхэмжлэгч нар нь Газрын албаны буруутай үйл ажиллагааны талаар тусдаа маргахад энэхүү шүүхийн шийдвэр саад болохгүй.