Үйл явдал
Эд хөрөнгийн бүртгэлийн маргаан — улсын бүртгэлийн гэрчилгээг дахин олгохыг татгалзсан акт хүчингүй болгох. Нэхэмжлэгч ажилтан нь орон сууц хувьчлах тогтоолтын дагуу өөрийн зардлаар засвар хийж амьдарч буй орон сууцыг өмчлөх эрхтэй болохыг улсын бүртгэлийн хэлтэст мэдүүлсэн боловч, тухайн хөрөнгө өмчлөгчээр компани бүртгэлтэй байгаа тул дахин бүртгэж гэрчилгээ олгох боломжгүй гэж татгалзсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Улсын бүртгэлийн хэлтсийн татгалзсан шийдвэр хүчингүй болгож, орон сууц өмчлөх эрхийн бүртгэлийг дахин гаргаж өгөх.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Улсын бүртгэлд хүчинтэй байгаа эрхийг дахин бүртгэж гэрчилгээ олгохыг хориглодог тул мэдүүлгийг хүлээн авахгүй байх.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, улсын бүртгэлийн хэлтсийн татгалзсан шийдвэрийг хүчингүй болгох шийдвэр гаргав. Улсын бүртгэгч мэдүүлгийн бүрдэл дутуу, нотлох бичиг баримт (орон сууц хувьчилсан тогтоол, үнэлгээний баримт г.м) ирүүлээгүй тул мэдүүлгийг хүлээн авахаас татгалзах эрхтэй байсан тул бүртгэл хийлгэх ажиллагааг хянаж шалгаагүй гэж үзнэ. Нэхэмжлэгч нь орон сууц өмчлөх эрхтэйг нотлох баримтуудыг (Засгийн газрын тогтоол, эрхийн бичиг) ирүүлсэн тул маргаантай асуудлыг нягтлан шийдвэрлэх боломжтой юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Мэдүүлгийн бүрдэл дутуу эсвэл нотлох баримт ханагүй байсан тохиолдолд бүртгэлийн байгууллага мэдүүлгийг хүлээн авахаас татгалзах эрхтэй (Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн тухай хууль 10.1, 11.2).
- Бүртгэлийн байгууллага нь мэдүүлгийг хянаж, шаардлага хангасан эсэхийг нягтлах үүрэгтэй тул нотлох баримтгүй мэдүүлгийг хянаж шалгаагүй нь хууль бус үйлдэл болно (Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн тухай хууль 6.1).
- Улсын бүртгэлд хүчинтэй байгаа эрхийг дахин бүртгэж гэрчилгээ олгохыг хориглодог заалт нь өмчлөх эрх шилжүүлсэн баримт байхгүй тохиолдолд хэрэгтдэггүй (Улсын бүртгэлийн ерөнхий хууль 20.1.8).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух