Үйл явдал
Газрын эзэмшил, ашиглалтын эрх — газрын өмчлөх эрх давхцасан, захиргааны эрх мэдлээр гаргасан захирамж хүчингүй болгох. Нэхэмжлэгч иргэн өмчлөх замаар эзэмшсэн газар нь өмнөх жилүүдэд өөр нэгэн компанитай тодорхой хэмжээгээр давхцаж байсан бөгөөд үүний улмаас захиргааны байгууллагуудын гаргасан өмчлүүлэх тухай захирамж, гэрчилгээ хүчингүй болгох, кадастрын зургийг зөвтгүүлэх, эд хөрөнгийг буцаан хэвийн байдалд оруулах шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллагуудын гаргасан өмчлүүлэх тухай захирамж, гэрчилгээ нь өмчлөгчийн эрхэд халдаж, бодит байдалтай нийцэхгүй тул хүчингүй болгох, газрын кадастрын зургийг зөвтгүүлэх шаардлагатай.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Дүүргийн захиргааны байгууллага нь дээд шатны захирамжтай холбоотой хэрэгт оролцох нь хуульд нийцэхгүй бөгөөд нэхэмжлэгчийн газар өмчлөх хүсэлт хүлээгдсэн байсан ч хариу өгөөгүй гэж тайлбарласан.
- Гуравдагч этгээд: Өөрийн эзэмшиж буй газар нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газартой давхцаж байгаа тул нэхэмжлэгчийн өмчлүүлсэн хэсгийг хүчингүй болгох шаардлагатай.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, гуравдагч этгээдийн бие даасан шаардлагыг хангаж, иргэн өмчлүүлсэн газрын давхцаж буй хэсгийг хүчингүй болгох шийдвэр гаргав. Газрын тухай хууль болон иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хуулийн заалтуудыг зөрчсөн, өмчлөх хүсэлт гаргасан газар нь бусдын эзэмшиж буй газартай давхцаагүй байх ёстой гэсэн зарчмыг баримтлан шийдвэрлэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар өмчлөх хүсэлт гаргасан газар нь бусдын эзэмшиж, ашиглаж байгаа газартай ямар нэг байдлаар давхцаагүй байх ёстой (Газрын тухай хууль 31.3).
- Иргэн газар өмчлөх хүсэлт гаргасан тохиолдолд бусад этгээдийн эзэмших, ашиглах эрх үүсээгүй байгаа газраас тэргүүн ээлжид түүнд өмчлүүлэх ёстой (Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 5.1.5.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух