Тогтоол №10187

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн газрын нэгж эзэмших эрхээ цуцалсныг эс зөвшөөрч, Засаг даргын захирамжийг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. Нэхэмжлэгч нь цар тахлын улмаас барилга барих боломжгүй болсон тул газраа зориулалтын дагуу ашиглаагүй нь хүндэтгэх шалтгаантай гэж үзсэн. Хариуцагч нь хуульд заасны дагуу газрыг зориулалтын дагуу ашиглаагүй тул эрхийг нь цуцалсан нь хуульд нийцсэн гэж маргасан.

АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, Засаг даргын захирамжийн холбогдох хэсгийг хүчингүй болгосон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Газрын тухай хуулийн 40 дүгээр зүйлийн 40.1.6-д заасан хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр гэрээнд заасан зориулалтын дагуу газраа 2 жил дараалан ашиглаагүй тохиолдолд эрхийг нь хүчингүй болгоно гэсэн заалтыг хэрэглэхдээ захиргааны байгууллага газар эзэмшигчид хүндэтгэн үзэх шалтгаан байсан эсэхийг зайлшгүй тодруулах ёстой. Ковид-19 цар тахлын улмаас улс орны хэмжээнд тогтоосон хөл хорио, хөдөлгөөний хязгаарлалт зэрэг нь газрыг зориулалтын дагуу ашиглахад бодит саад болсон бөгөөд энэ нь газар эзэмшигчээс үл хамаарах давагдашгүй хүчний шинжтэй нөхцөл байдал байсан тул нэхэмжлэгчийн газрын төлбөрийг хугацаанд нь бүрэн төлсөн байдлыг харгалзан үзэж, захирамжийг хүчингүй болгосон.