Шүүхийн тогтоол #9940

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууц түрээслэх гэрээний төлбөр, алданги гаргуулах, улмаар орон сууцыг албадан чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэлтэй холбоотой маргаан. АНХАН ШАТ: Хариуцагчаас орон сууцны хөлс, алданги гаргуулж, орон сууцыг албадан чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэсэн. Иргэний хуулийн 302.1, 232.6, 106.1-р зүйлийг баримталсан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгчийн гомдлоор анхан шатны шийдвэрийн орон сууцыг албадан чөлөөлүүлэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, зарим хэсэгт нь өөрчлөлт оруулсан. Иргэний хуулийн 302.1, 232.6, 305.5, 294.3-р зүйлийг үндэслэв. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Нэхэмжлэгч нь давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээхийг хүссэн. Анхан шатны шүүх хэргийг хууль ёсоор, үндэслэлтэй шийдвэрлэсэн, харин давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарласан гэж үзсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээ цуцлах хугацааг мэдэгдэл өгснөөс биш, хүлээн авсан үеэс тоолж, хариуцагч мэдэгдлийг хүлээн авсан хугацаа тогтоогдоогүй гэж дүгнэсэн нь хуулийг буруу тайлбарласан. Талуудын хооронд байгуулсан гэрээний дагуу түрээслүүлэгч нь гэрээг цуцлах эрхтэй байсан бөгөөд түрээслэгч гэрээний үүргээ удаа дараа зөрчсөн нь тогтоогдсон. Иймд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгосон.