Иргэн хэрэг·Хяналт шатны шүүх

Тогтоол №9184

Shuukh.mn дээр үзэх ↗

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

Үйл явдал: Нэхэмжлэгч банк нь хариуцагч нарт орон сууцны зээлийн гэрээний үүрэгт болон шүүхийн зардалд нийт 54,805,783.66 төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах нэхэмжлэл гаргасан. Хариуцагч нар зээлийн хүүг хэт өндөр, 8%-ийн хүүтэй ипотекийн зээлд шилжүүлэх боломжтой байсан гэж маргасан.
Нэхэмжлэгч: ",,,," ХХК нь хариуцагч нараас орон сууцны зээлийн гэрээний үүргийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах.
Хариуцагч: Зээлийг 8%-ийн хүүтэй ипотекийн зээлд шилжүүлэх боломжтой байсан ч шилжүүлээгүй тул нэхэмжилсэн дүнгээс 25,920,038 төгрөгийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

Өдөр: 2020-10-12, Дугаар: 102/ШШ2020/03011
Шийдвэр: Хариуцагч нараас 50,592,335.73 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгож, үлдэх 4,213,447.93 төгрөгийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг даалгасан.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 452.2, 453.1, 227.1, 175.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

Өдөр: 2021-01-18, Дугаар: 191
Гомдлол гаргагч: Хариуцагч нар
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн заалтуудыг өөрчилж, хариуцагч нараас 51,274,723 төгрөг гаргуулахаар шийдвэрлэж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

Өдөр: 2021-05-18, Дугаар: 00473
Гомдлол гаргагч: Хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын 8,123,515 төгрөгийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 451.1-д заасан хүчин төгөлдөр зээлийн гэрээ байгуулагдсан.
Нэхэмжлэгч гэрээний үүргээ биелүүлсэн, хариуцагч нар үүргээ гүйцэтгээгүй.
Нэхэмжлэгч нь гэрээ болон Иргэний хуулийн 221.1, 221.3, 452.2, 453.1-д заасны дагуу гэрээг цуцалж, үндсэн зээлийн төлбөрийг хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн хамт шаардах эрхтэй.
Зээлдэгч нар ипотекийн зээлийн журамд заасан шаардлагыг хангаагүй тул нэхэмжлэгч зээлийг шилжүүлэх хүсэлтийг хүлээн аваагүй нь үндэслэлтэй.
Зээлийн гэрээнд заасан хүүгийн хэмжээг талууд өөрчлөөгүй тул шүүхээс хүүгийн хэмжээг өөрчлөн тооцох хууль зүйн үндэслэлгүй.
Анхан шатны шүүх гэрээг 2019-04-20-ны өдрөөс цуцлагдсан гэж үзсэн нь үндэслэлтэй.
Давж заалдах шатны шүүх 2020-05-30-ны өдрийг хүртэл үргэлжилсэн гэж үзэн хүү тооцсон нь нэхэмжлэгчийн эрх ашгийг зөрчөөгүй.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

ХуульGPT-ээс асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

Тогтоол №3748·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч “Д НББСБ” ХХК нь хариуцагч Б.Б, П.Ц нартай зээлийн гэрээ байгуулж, 30,000,000 төгрөгийг зээлдүүлсэн боловч зээлдэгч нар гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тул зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулахаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан. - **Нэхэмжлэгч**: Б.Б, П.Ц нараас үндсэн зээлийн үлдэгдэл 29,809,604 төгрөг, зээлийн хүү 13,767,761 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 2,086,539 төгрөг, нийт 45,663,904 төгрөгийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөс албадан гаргуулах. - **Хариуцагч**: Зээлийн сунгалтын гэрээг П.Ц мэдэхгүй, гарын үсэг зураагүй тул хүчингүй болгох. Төлсөн төлбөрийн зарим хэсгийг нэмэгдүүлсэн хүүнд тооцсон нь үндэслэлгүй тул үндсэн зээлээс хасуулж, нэхэмжилсэн үнийн дүнгээс 16,899,394 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгох. Үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг зөвшөөрч байна. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2017-07-20, **Дугаар**: 789 - **Шийдвэр**: Хариуцагч Б.Б, П.Ц нараас 43,101,822 төгрөгийг гаргуулж, “Д НББСБ” ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн үлдэх 2,562,082 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамж гаргуулж, төлбөрийг барьцаа хөрөнгөнөөс хангуулахыг даалгасан. - **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 451.1, 452.1, 452.2, 453.1, 175.1. ### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ - **Өдөр**: 2017-09-29, **Дугаар**: 136 - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч П.Ц - **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлүүлэх. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, хариуцагч нараас 42,277,572 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэлийн үлдэх 3,386,322 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжийг 369,338 төгрөг болгон өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн. - **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 59.3. ### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ - **Өдөр**: 2017-11-20, **Дугаар**: 00018 - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч Б.Б, П.Ц - **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий гараагүй, төлсөн төлбөрийн зарим хэсгийг үндсэн зээлээс хасаагүй. - **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтад найруулгын өөрчлөлт оруулж, хариуцагч нарын гомдлыг хангахгүй орхисон. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Зохигчид 2014-10-20-ны өдөр зээл, барьцааны гэрээ байгуулж, 30,000,000 төгрөгийн зээл авсан, 14,116,432 төгрөгийг буцаан төлсөн үйл баримтад маргаагүй. - Шүүх зээлийн гэрээг талууд сунгаагүй гэж дүгнэсэн. - Гэрээний 2.6-д заасан "үндсэн зээлийг хугацаандаа төлөөгүй өдрийн маргааш өдрөөс эхэлж нэмэгдүүлсэн хүүг хууль болон журамд зааснаар тооцно" гэсэн тохиролцоог үндэслэн, гэрээний хугацаанд хугацаа хэтрүүлж төлсөн үүрэгт нэмэгдүүлсэн хүү тооцсон нь хууль зөрчөөгүй. - Иймд "гэрээний хугацаанд нэмэгдүүлсэн хүүд тооцож авсан 304,802 төгрөгийг үндсэн зээлээс хасуулах" тухай хариуцагчийн хяналтын гомдлыг хангах үндэслэлгүй. - Хариуцагч нар зээлийн мөнгийг хүлээж авсан тул буцааж төлөх үүрэгтэй, хугацаа хэтрүүлсэн тохиолдолд хэтэрсэн хугацааны хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөхөөр гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх ёстой. - Давж заалдах шатны шүүх шийдвэрт өөрчлөлт оруулахдаа баримтлах хуулийн зохицуулалтыг орхисон, улсын тэмдэгтийн хураамж төлөх этгээдийг тодорхой бус үлдээсэн байх тул залруулж өөрчлөх нь зүйтэй. - Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.2-т заасныг удирдлага болгосон.