Тогтоол №8399

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Тосон буга групп ХХК нь Сорани ХХК-тай байгуулсан түрээсийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусад тооцуулж, төлбөр, засварын зардал, тоног төхөөрөмжийн үнэ зэрэг 383,255,395 төгрөг гаргуулахаар, Б.Булган 54,521,000 төгрөг гаргуулахаар нэхэмжилжээ. Сорани ХХК нь сөрөг нэхэмжлэл гаргаж, түрээсийн төлбөр, алданги, хохирол зэрэг 185,153,395 төгрөг гаргуулахаар шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: Тосон буга групп ХХК болон Б.Булган. Түрээсийн гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй тул хүчин төгөлдөр бус гэж үзэж, түрээсийн төлбөр, үйлчилгээний төлбөр, барьцаа, талбайн зөрүү, засварын зардал, тоног төхөөрөмжийн үнэ зэргийг шаардсан.
• Хариуцагч: Сорани ХХК. Нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, гэрээний үүрэг, алданги, учирсан хохирол, ашигласны төлбөр, дулаан, цахилгааны төлбөр, олох байсан орлого зэргийг сөрөг нэхэмжлэлээр гаргуулахаар шаардсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-09-13, Дугаар: 101/ШШ2019/02431
• Шийдвэр: Сорани ХХК-аас 39,166,667 төгрөгийг Тосон буга групп ХХК-д, Тосон буга групп ХХК-иас 32,970,999 төгрөгийг Сорани ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн болон сөрөг нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгүүдийг, мөн Б.Булганы нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 232.6, 227.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-12-16, Дугаар: 2108
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Тосон буга групп ХХК, Хариуцагч Сорани ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хууль буруу хэрэглэсэн, нотлох баримтыг буруу үнэлсэн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-03-23, Дугаар: 00385
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Тосон буга групп ХХК, Хариуцагч Сорани ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Шийдвэр, магадлалыг хууль буруу хэрэглэсэн, хэргийн үйл баримтыг буруу дүгнэсэн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулж, Сорани ХХК-аас 70,966,667 төгрөгийг Тосон буга групп ХХК-д, Тосон буга групп ХХК-иас 32,970,999 төгрөгийг Сорани ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн болон сөрөг нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгүүдийг, мөн Б.Булганы нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигчийн хооронд Иргэний хуулийн 287.1-д заасан эд хөрөнгө хөлслөх гэрээ байгуулагдсан. Гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
• С.Соёлмаа, Сорани ХХК нарын хооронд байгуулсан түрээсийн үйлчилгээ үзүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох шаардлага нь нэхэмжлэгчийн эрх зөрчигдсөн нь тодорхойгүй тул хэрэгсэхгүй болгосон.
• Түрээсийн төлбөр 161,000,000 төгрөг, үйлчилгээний төлбөр 7,723,782 төгрөг, талбайн зөрүү 24,384,906 төгрөгийг буцаан гаргуулах шаардлага үндэслэлгүй.
• Засварын зардал 119,180,040 төгрөгийг гаргуулах үндэслэлгүй. Нэхэмжлэгч нь зөвхөн өөрийн үйл ажиллагаанд зориулсан тохижилт, засвар үйлчилгээ хийсэн бөгөөд хариуцагчид ашиглагдах зайлшгүй засварыг ялгаж зааглаагүй.
• Барьцаа 4,166,667 төгрөгийг буцаан олгох нь Иргэний хуулийн 160.1.1-д нийцнэ.
• Фитнессийн тоног төхөөрөмжийн үнэ 66,800,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах нь Иргэний хуулийн 227.1-д нийцнэ. Шүүх хариуцагчийн бусдад худалдсан үнээр бус, нэхэмжлэгчийн өөрийн хөрөнгийг үнэлсэн үнээр тооцсон.
• Сөрөг нэхэмжлэлийн 2017 оны 01 сараас 03.21-ний өдөр хүртэлх хөлс 11,284,134 төгрөг, цахилгааны төлбөр 20,009,349 төгрөг, дулааны төлбөр 1,732,877 төгрөгийг гаргуулах нь хуульд нийцнэ.
• Алданги 5,624,000 төгрөг, олох байсан орлого 108,281,662 төгрөг, зориулалтын бус шал нааснаас сантехникийн хоолой засварласан зардал 21,870,000 төгрөг, 2018 оны 01, 02 сарын түрээсийн байр ашигласны төлбөр 8,333,334 төгрөгийг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв.
• Б.Булганы нэхэмжлэлийг Тосон буга групп ХХК-ийн засварын зардлын шаардлагад багтсан тул хэрэгсэхгүй болгосон нь хуульд нийцнэ.